Diskuse následovala poté, co se koncem ledna uskutečnilo neveřejné jednání zastupitelů s členy výboru pro rozvoj průmyslové zóny. Martin Kákona upozornil, že “Na neveřejném pracovním jednání, výbor nemohl dostat zadání. To je možné pouze usnesením zastupitelstva na jeho veřejném zasedání.” Následně vyzval zastupitele k diskusi, a aby dali výboru jasné politické zadání.

„Výbor pro rozvoj průmyslové zóny je momentálně v situaci, kdy neví, co má dělat. Zastupitelstvo ho neúkoluje, přitom to je jeho zodpovědnost. Je třeba chvátat, aby nás investor nepředběhl a nezačal stavět dŕíve, než město zavede nějaká pravidla na území průmyslové zóny,“ doplnil Martin Kákona. Sám navrhuje, aby se výbor podílel na vytvoření regulačního plánu pro dané území. Výbor by měl specifikovat, v čem může regulační plán městu pomoci a v čem uškodit. Zastupitelé se nakonec shodli, že podrobnější zadání definují na svém příštím zasedání.

Diskutovala se také vyhláška o zákazu konzumace alkoholických nápojů. Ta doposud platila na lokality v okolí školských zařízení a autobusových zastávek. Nově k nim přibude celé Náměstí Republiky a park u kostela Sv. Víta. Výjimky platí pro prostory předzahrádek, které jsou součástí stravovacích zařízení a konzumace při kulturních akcích. Výjimkou jsou rovněž tři datumy a to 31. prosince, 1. ledna a velikonoční pondělí. Zastupitel Martin Kákona upozornil, že “Prohibice nikdy nic nevyřešila. S lidmi závislými na alkoholu je třeba pracovat. Ale ne tak, že je půjde řešit městská policie, když pijou, ale je třeba s nimi mluvit, když jsou střízliví. Pokud je městská policie bude pokutovat, pokutuje vlastně jejich rodiny.”

Aktualizace vyhlášky o zákazu konzumace alkoholu byla nakonec schválena.

Článek Martin Kákona: Je potřeba chvátat, aby nás investor nepředběhl a nezačal stavět dříve, než město zavede nějaká pravidla se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

Od auditu uplynuly dva roky a při pohledu do zářijového vydání Hlásky je patrné, že se od té doby nic nezměnilo. Součástí jsou volební inzerce jednotlivých stran i seznam kandidátek. Z dalších článků je ale patrné, že Hláska je pod kontrolou vládnoucí ODS. 

Předsedkyně Výboru pro rozvoj průmyslové zóny Alena Krejčová a dvojka současné kandidátky ODS hodnotí dosavadní činnost výboru. Jako jeho velmi důležitou činnost vidí připomínkování záměru průmyslové zóny k posouzení na životní prostředí EIA. Ten kdo si přečetl připomínky města (respektive výboru), zjistil, že se týkaly relativně zanedbatelných věcí a naopak neobsahovaly například připomínku na rozsah celého záměru (tedy velikost a výšku hal). Neopomněla zmínit, že díky aktivitě výboru své připomínky poslalo i spousta obyvatel města. Kdo situaci v té době sledoval ví, že to bylo jinak. Výbor slíbil, že připraví doporučení pro ty, kteří neznají podrobně projekt průmyslové zóny a chtěli by své připomínky podat. Nakonec jsme se ale dočkali jen odkazu na univerzální připomínkovací formulář spolku Frank Bold a to ještě pár dní před termínem pro podání stížností. Ten lidem příliš nepomohl.

Třešničkou na dortu jejího článku je, že zcela OPOMNĚLA ZMÍNIT REFERENDUM o průmyslové zóně. To se koná již tento měsíc a je zcela zásadní pro budoucí vývoj. Opoziční názor zastoupený spolkem Naše Soběslav z.s., který referendum na základě přání občanů vyvolal, v Hlásce nenajdeme. Byl totiž redakční radou zamítnut. Jak mi napsala paní šéfredaktorka Michaela Nováková, článek spolku totiž obsahoval “prvky ovlivňující rozhodování občanů před volbami”. A to i přesto, že text zvoucí občany k referendu a vysvětlující otázky referenda, neobsahoval žádné informace o komunálních volbách.  

Ohlédnutí současného pana starosty Jindřicha Bláhy a lídra kandidátky ODS v komunálních volbách za uplynulým volebním obdobím na následující straně se zaměřuje na uskutečněné investiční akce města a to, jak se máme v Soběslavi dobře. Opomíjí ale zásadní problémy např. nedostatek bytů či stavebních pozemků, zhoršující se parkování v centru a v okolí sídlišť či předražené a neefektivní projekty jako například rekonstrukce senior domu. Nezapomněl ale zmínit průmyslovou zónu. Kdo by od něj alespoň zde čekal informace o blížím se referendu, zůstane zklamán. Jediné co se dozvídáme je, že celý projekt průmyslové zóny je “OD SAMÉHO ZAČÁTKU KONTROVERZNÍ”. Toto jeho vyjádření mě doslova šokovalo, když sám pan starosta VŽDY hlasoval na jednáních zastupitelstva proti jakémukoliv usnesení, které šlo proti developerovi a průmyslové zóně.

Po přečtení hlásky mi dochází, jak současné vedení města zastoupené stranami ODS, SNK a ANO zcela ignoruje blížící se referendum. Doposud také dělalo vše pro to, aby referendum neproběhlo a o jeho uskutečnění v termínu letošních komunálních voleb musel rozhodnout až soud. A když už referendum bude, zvolilo jinou strategii. Ignorování referenda! Ta má jediný cíl a to zmást lidi, aby k referendu nepřišli a nebo si u voleb neřekli o hlasovací lístek. V případě nízké volební účasti by se totiž referendum STALO NEPLATNÝM. Přitom otázky referenda jdou proti záměru, který, jak říká pan starosta, je od samého začátku kontroverzní a úspěšné referendum by město mohlo použít jako výraznou páku pro zlepšení výsledné podoby projektu.

Svůj závěrečný proslov pak pan starosta ukončil větou: “Velký dík patří členům rady, komisí a většině členů zastupitelstva města za jejich práci pro naše město”. Speciální význam zde má kouzelné slovíčko “VĚTŠINĚ”. Popravdě jsem rád a hrdý na to, že do té většiny skoro jistě nepatřím. Je smutné, že po 26 letech ve funkci starosty nedokáže pan Bláha přijmout fakt, že někdo jiný může mít odlišné demokratické názory.

Osobně bych od něj rád na závěr slyšel poděkování občanům města a pozvání k referendu o průmyslové zóně. Je důležité, aby se referenda zúčastnilo co nejvíce lidí. A abychom o průmyslové zóně rozhodli společně.

Článek Vedení města v měsíčníku Hláska ignoruje blížící se referendum o průmyslové zóně se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

Developer průmyslové zóny, společnost Exprin Property s.r.o., se ještě před komunálními volbami chystá zahájit proces nového vyhodnocení vlivu na životní prostředí (řízení EIA). Tím v podstatě ignoruje připravované referendum o průmyslové zóně.

Nový „přepracovaný“ návrh projektu obsahuje změny především v dopravě. Budoucí využití hal a velikost projektu se ale nemění. Vše tedy stále nahrává tomu, že minimálně severní část průmyslové zóny bude využívána jako logistické centrum.

Vedení města Soběslavi a Výbor pro rozvoj průmyslové zóny s těmito kroky souhlasí a jsou připraveni k podepsání smlouvy s developerem. V této smlouvě budou stanovené limity vyjednané Výborem pro rozvoj průmyslové zóny.

Žádáme vedení města a Výbor pro rozvoj průmyslové zóny o pozastavení dalších kroků vývoje kolem průmyslové zóny, a to minimálně do termínu konání referenda, které se uskuteční zároveň s podzimními komunálními volbami.

Článek Developer dále trvá na logistickém centru v průmyslové zóně se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

Diskuze se rozvine až u první části třetího bodu, kterým je záměr prodeje bytu v ulici Na Ohradě. Jedná se již o několikátý byt, který město prodává, a hlavním argumentem zde je, že z hlediska správy je nepraktické mít byt v lokalitě, kde město moc dalších bytů nevlastní. Tomu argumentu rozumím a v podstatě proti němu nic nemám. Naprosto ale souhlasím s Honzou Černým, který poukáže na poměrně nízkou minimální kupní cenu navrženou v důvodové zprávě (tedy 1 milion Kč) a navrhne jí zvýšit na 1,5 milionu Kč z důvodu, že reálná cena bytu je kolem 2 milionů. Jako první se podle jednacího řádu hlasuje o Honzově návrhu. Sice mě příjemně překvapí, že obvyklé rozložení hlasů koalice a opozice se tentokrát trochu naruší, nicméně pro návrh je nakonec pouze osm zastupitelů a pro potřebnou většinu tedy tři chybí. Je smůla, že na dnešním zasedání chybí hned čtyři členové zastupitelstva, možná by někteří z nich návrh podpořili a mohlo to dopadnout jinak. Pravidla jsou ale daná, pro musí být většina ze všech zastupitelů, nikoliv pouze těch přítomných. 

Následuje hlasování o původním návrhu, tedy minimální kupní cena 1 milion Kč. Zde se hlasování zdržím. Až na několik výjimek zde zastupitelé hlasují vesměs opačně než u předchozího. Nejdříve to vypadá, že ani tento návrh nezíská potřebnou většinu, protože pro je pouze 10 zastupitelů, ale během drobných zmatků při sčítání hlasů si Michal Turek (ANO) své stanovisko rozmyslí a nakonec také návrh podpoří. Tím je tedy schválena minimální kupní cena 1 milion. Popravdě tomu postoji zastupitelů, kteří nesouhlasili s vyšší cenou a následně hlasovali pro nižší, moc nerozumím a v hlavě mi vyvstává otázka, jestli by nižší cenu podpořili i v případě, že by se jednalo o prodej jejich vlastního majetku. Starosta bod ukončuje prohlášením, že se jedná pouze o záměr prodeje a samotný prodej se bude ještě znovu schvalovat a v případě nízké ceny s ním zastupitelstvo nemusí souhlasit. Hmm, snažím se najít nějakou logiku v postupu, kdy město nabídne byt za nízkou cenu a pak se ho rozhodne z důvodu příliš nízké ceny neprodat. Nic mě nenapadá. Jestli ono jádro problému nebude zase v tom, že to navrhl někdo z opozice..

Další majetkové převody proběhnou celkem hladce a přechází se na bod “Žádost o projednání záležitosti zastupitelstvem obce”. Pod tímto na první pohled nejasným názvem se skrývá opět problematika průmyslové zóny. Skupina občanů zde navrhuje, aby město trvalo na svých požadavcích pro návrh změny územního plánu a vydalo regulační plán pro uvedenou oblast. Žádost za tuto skupinu přednesl Pavel Plát a následně ho doplnil Zdeněk Rux. Následovalo obvyklé kolečko argumentů proč to nejde a poté se přešlo na hlasování. To už tentokrát dopadlo tradičně. Pro byli čtyři zastupitelé (kromě mě ještě Miloš Bučinský, Petr Král a Honza Černý), ostatní návrh nepodpořili.

Posledním bodem je tradičně “Různé”. Zde jsou ještě zmíněny doplňující informace k průmyslové zóně, chystanému supermarketu Billa v areálu bývalého Otavanu a plánovanému osvětlení bruslařské dráhy. Tím zasedání končí a já se smíšenými pocity odcházím.

Článek ZASTUPITELSTVO POHLEDEM Ivety Matějů – Občanský návrh v koši se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

2. Rozpočet města na 2022 (00:10:00)

3a. Majetkové převody – prodej p.č. 838, 840, 841/1, 3851 a 4028 – pozemky pod bývalým autobusovým nádražím (00:16:30)

3b. Majetkové převody – prodej p. č. 3491/1 a 3491/13 – příjezdová cesta k plynové stanici na Brabci (00:23:00)

3c. Majetkové převody – prodej 1827/1 a 1830/1 – pozemek mezi domy v lokalitě na Brousku (00:24:50)

3d. Majetkové převody – směna p.č. 3 a 4 v Nedvědicích (00:26:40)

3e. Majetkové převody – Převod bytových jednotek (00:28:35)

4. Plán financování obnovy vodovodů a kanalyzací na období 2022 až 2031 (00:34:25) 

5a. Volba člena výboru pro rozvoj PZ (00:35:40)

5b. Informace výboru pro rozvoj průmyslové zóny (00:39:50)

6. Různé (00:59:00) – zpráva předsedkyně kontrolního výboru Ivety Matějů, spolupráce s neziskovou organizací Meziproudy starající se o bratry Červenkovi, otevření silnice spojující okalitu u Muchomůrky s dálničním nadjezdem, alternativní studie parku u sv. Víta

Článek JEDNÁNÍ ZM 15. 12. 2021 – Schválení rozpočtu a nový člen v komisi pro rozvoj průmyslové zóny se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

V majetkových převodech byl nejzajímavějším bodem prodej pozemků pod starým autobusovým nádražím Správě železnic. Nový dopravní terminál a přilehlé parkoviště totiž zafinancuje a postaví příští rok Správa železnic. Město bude nové parkoviště využívat a po 5 letech by mělo přejít zpět do majetku města. Jen v době výstavby terminálu bude zřejmě problém s parkováním desítek aut, které se přesunou do okolních ulic. Město žádné provizorní parkoviště neplánuje.

Dalším bodem byla průmyslová zóna. Výbor pro PZ vypracoval některé připomínky k regulaci výstavby v lokalitách Z12 a Z20, což jsou zájmové plochy Exprinu. Jestli se nakonec do územního plánu dostanou ještě není jisté. Do výboru byl zvolen i nový člen, Jiří Klíma (TOP09). Minule neprošel Zdeněk Rux (TOP09), což mě i dalším členům Pirátů pro Soběslav přišlo jako porušení dohody o volení členů výboru. Nakonec jsem pro Jiřího Klímu hlasoval. Doufám, že ve výboru bude zastupovat i názory části obyvatel, kteří s masivní výstavbou hal, kterou plánuje Exprin, nesouhlasí.

Poslední byl bod Různé. Novou spojku, vystavěnou nad tunelem v rámci 4.koridoru nebude možno ještě několik měsíců využívat, ač vypadá dokončená. Navíc je v katastru Zvěrotic a občané se mají obrátit tam. Pokud jde o bratry Červenkovy, město jim prodloužilo nájemní smlouvu do konce března. V tuto chvíli byla ze strany sociálního odboru ukončena spolupráce s organizací Mezi proudy o.p.s.. Ágnes Němečková, která organizaci zastupovala, informovala, že sociální práce s pány bude nadále pokračovat i bez spolupráce s vedením města.  Podpořit tuto jejich aktivitu se rozhodl p. Baloun (majitel společnosti Banes), který celkou situaci dlouhodobě sleduje. Od p. Pospíšilové ze spolku Naše Soběslav padla i nabídka městu na uhrazení nájmu. A na závěr ještě jedna pozitivní zpráva – město jedná o příchodu nové zubní lékařky, což je po ukončení činnosti ordinace  Mudr. Klimtové skoro nutnost.

Článek Zastupitelstvo pohledem Jana Černého se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

Výbor pro rozvoj průmyslové zóny již nějakou dobu má pouze 6 členů. To je v rozporu se zákonem o obcích, kdy počet členů výboru musí být lichý. Při vytváření výboru zastupitelstvo v Soběslavi rozhodlo, že výbor bude  složen poměrně k rozdělení mandátů v zastupitelstvu. V praxi to znamenalo, že vždy tři zastupitelé delegovali do výboru jednu osobu bez dalšího kádrování ze strany ostatních. Když z výboru odstoupil člen delegovaný mnou a dalšími dvěma zastupiteli (Ing. J. Klímou a Fr. Dukátem), předpokládal jsem, že nám přísluší právo i povinnost delegovat nového člena. Delegovali jsme člověka, který se průmyslovou zónou zabývá dlouhodobě – Zdeňka Ruxe. Volba člena výboru zastupitelstvem měla být pouze formalita. Nestalo se tak. Pro tohoto člena výboru nakonec hlasovalo pouze osm zastupitelů. Tím byl popřen domluvený princip volby. Plyne z toho pouze poučení, že na žádné sliby, dohody či smlouvy o průmyslové zóně nelze věřit. Mohou být kdykoliv porušeny. 

Poměrně dlouhý spor se vedl o termínu vyhlášení referenda. Navrženo bylo společné konání v době parlamentních voleb. Návrh byl podán včas a kdyby vedení Města nečinilo kroky, které celý postup zdržely a naopak vyšlo požadavku vstříc, bylo možné referendum v tomto termínu uspořádat. Protože referendum i vlivem zbytečného soudního extempore nebylo vyhlášeno včas, nemůže se již v termínu parlamentních voleb konat. Přípravný výbor proto podal vstřícný návrh na nový termín v době komunálních voleb v roce 2022.

Obvyklé je, že zastupitelstvo stanoví termín požadovaný přípravným výborem. Podle zákona se místní referendum koná nejpozději do 90 dnů po dni jeho vyhlášení, není-li v návrhu přípravného výboru uvedena doba pozdější. Navrženému termínu tedy mohlo být vyhověno. Město se však v důvodové zprávě opřelo o právní názor advokátní kanceláře, která vyvodila, že se zastupitelstvo může od navrženého termínu odchýlit, pokud osvědčí, že pro konání referenda v jiném termínu jsou přesvědčivé důvody. Upozornil jsem zastupitele, že to je jen právní názor řadovėho právníka. Uváděné “přesvědčivé” důvody nemusí být přesvědčivé pro soud. Ten alespoň v jednom podobném případě takové rozhodnutí zastupitelstva zrušil. Upřednostnil souběh s jinými volbami zejména pro  účast co největšího počtu oprávněných osob a také nižší náklady. Přesto vedení města navrhlo a nakonec i prosadilo vlastní termín  v sobotu 6. 11. 2021. Tedy v den volna, kdy má mnoho lidí jiné plány.

Nechci spekulovat, proč Město nevyhovělo návrhu přípravného výboru. Město nyní bude zataženo do dalších soudních sporů a do rozhodnutí budou všichni v nejistotě. Považuji za pravděpodobnější, že se soud přikloní k návrhu termínu přípravného výboru a celé obstrukce tak byly zbytečné. Možná to stratégové města nedomysleli. Bohužel to budeme muset zaplatit.

Článek Nelze věřit slibům ani dohodám – Zastupitelstvo pohledem Petra Krále se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

1. Závěrečný účet a účetní závěrka města za rok 2020

2. Změna č. 2 rozpočtu města na rok 2021

3. Majetkové převody (00:12:35)

A. Prodej bytu v domě čp. 374 v ulici Na Ohradě, Soběslav

B: Prodej pozemků p. č. 3626/4, 3846/1 a 3664/136 v k. ú. Soběslav

C: Prodej pozemků p. č. 3623/6, 3623/7, 3626/5, 3626/6, 3626/7 a 3845/1 v k. ú. Soběslav

D: Záměr prodeje pozemku p. č. 1926 v k. ú. Zvěrotice

E: Prodej částí pozemků p. č. 128/1, 129/8, 133/1, 133/5 a 135/39 v k. ú. Vesce

F: Přijetí daru části pozemku – díl a) oddělený z p. č. 3980 v k. ú. Soběslav

G: Přijetí daru pozemku p. č. 3977/2 v k. ú. Soběslav

4. Jednací řád ZM (00:27:40)

5. Zpráva Výboru pro rozvoj Průmyslové zóny Soběslav (00:35:45)

6. Návrh na konání místního referenda (00:44:30)

7. Různé (02:02:00) – předprostor kostela u sv. Víta

Článek ZASEDÁNÍ ZM 23. 6. 2021 – Zamítnutí referenda o průmyslové zóně se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

Připravili jsme dvě otázky. První o zmenšení zastavěné plochy jednotlivých hal, druhou o zákazu výstavby logistického centra. Důležité je, abychom neomezili rozvoj současných soběslavských firem. K tomu můžete pomoci i vy tím, že podpoříte svým podpisem vyhlášení referenda.

Situace kolem průmyslové zóny se za poslední rok příliš nezměnila. Developer nám čas od času ukáže “nový” projekt, ale žádné zásadní změny jsme se zatím nedočkali. Petici podepsanou více než 2000 lidmi developer ignoruje. S členy petičního výboru, či později s členy spolku Naše Soběslav, se bavit nechce, stejně jako rada města. Ta již v minulosti řešení problematiky průmyslové zóny raději přehodila na zastupitelstvo, které zřídilo Výbor pro rozvoj průmyslové zóny. Ten se nyní snaží vyjednat podmínky možné dohody s developerem. Odpověď na to, zda výbor dokáže zajistit výhodnější podmínky pro město a ne jen pro rychlé generování zisku investora, zjistíme brzy. Výbor to každopádně nemá jednoduché, což je zřejmé už od dubnového jednání zastupitelstva, kdy někteří zastupitelé odmítli podpořit návrh na změnu územního plánu.

Přitom by stačilo málo… Táhnout za jeden provaz, tak jako třeba v nedalekých Hrdějovicích u Českých Budějovic. Tam se vedení obce a veřejnost semkli a přinutili developera zcela se stáhnout a jím vlastněné pozemky nabídnout k prodeji. Dokážete si něco takového představit i u nás v Soběslavi?

Článek Společně proti průmyslové zóně? se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.