Diskuse následovala poté, co se koncem ledna uskutečnilo neveřejné jednání zastupitelů s členy výboru pro rozvoj průmyslové zóny. Martin Kákona upozornil, že “Na neveřejném pracovním jednání, výbor nemohl dostat zadání. To je možné pouze usnesením zastupitelstva na jeho veřejném zasedání.” Následně vyzval zastupitele k diskusi, a aby dali výboru jasné politické zadání.

„Výbor pro rozvoj průmyslové zóny je momentálně v situaci, kdy neví, co má dělat. Zastupitelstvo ho neúkoluje, přitom to je jeho zodpovědnost. Je třeba chvátat, aby nás investor nepředběhl a nezačal stavět dŕíve, než město zavede nějaká pravidla na území průmyslové zóny,“ doplnil Martin Kákona. Sám navrhuje, aby se výbor podílel na vytvoření regulačního plánu pro dané území. Výbor by měl specifikovat, v čem může regulační plán městu pomoci a v čem uškodit. Zastupitelé se nakonec shodli, že podrobnější zadání definují na svém příštím zasedání.

Diskutovala se také vyhláška o zákazu konzumace alkoholických nápojů. Ta doposud platila na lokality v okolí školských zařízení a autobusových zastávek. Nově k nim přibude celé Náměstí Republiky a park u kostela Sv. Víta. Výjimky platí pro prostory předzahrádek, které jsou součástí stravovacích zařízení a konzumace při kulturních akcích. Výjimkou jsou rovněž tři datumy a to 31. prosince, 1. ledna a velikonoční pondělí. Zastupitel Martin Kákona upozornil, že “Prohibice nikdy nic nevyřešila. S lidmi závislými na alkoholu je třeba pracovat. Ale ne tak, že je půjde řešit městská policie, když pijou, ale je třeba s nimi mluvit, když jsou střízliví. Pokud je městská policie bude pokutovat, pokutuje vlastně jejich rodiny.”

Aktualizace vyhlášky o zákazu konzumace alkoholu byla nakonec schválena.

Článek Martin Kákona: Je potřeba chvátat, aby nás investor nepředběhl a nezačal stavět dříve, než město zavede nějaká pravidla se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

V původně představené verzi záměru šlo o 4 obrovské haly o celkové zastavěné ploše 71 796 m2 a zpevněných plochách o rozloze 55 459 m2. Současný záměr má velikost zastavěné plochy 73 025 m2 (zvětšení o 1 229 m2) a velikost zpevněných ploch 66 799 m2 (zvětšení o 11 340 m2). Celkově se tedy velikost zastavěných a zpevněných ploch výrazně zvětšila. 

Vliv na životní prostředí bude tedy ještě větší než v původním návrhu. Obáváme se výrazného zvýšení teploty okolí v důsledku tak obrovských industriálních ploch.

2. Velikost jednotlivých hal rovněž neodpovídá místním podmínkám ve městě

Velikost největších a i nejmenší z plánovaných objektů je výrazně větší, než největší objekty ve městě.

3. Příliš vysoké budovy

Výška budov až 12.5 metrů naruší výhled na město a haly budou viditelné i z dalekého okolí. Aktuálně platná územní studie „průmyslová zóna u Dálnice v Soběslavi“ z roku 2014 mluví o maximální výšce objektů v této lokalitě 7 metrů. Regulativ je dle stejného dokumentu upraven pro vyšší výšky objektů zástavby do 10 metrů – pouze ale v místech navazujících na současnou zástavbu průmyslové zóny. Záměr by se měl držet regulativů i místním zvyklostem.

4. Sociální a ekonomické důsledky

Předložený záměr počítá s až 1300 zaměstnanci, investor odhaduje asi 900 potřebných zaměstnanců pro provoz nové průmyslové zóny. Realita je taková, že v Soběslavi je nezaměstnanost cca 2,8 %. V březnu 2022 bylo v regionu Soběslavska evidováno 251 nezaměstnaných. Předložený záměr neodpovídá realitě a kapacitám ani možnostem regionu. Ekonomické důsledky pro region budou zanedbatelné, sociální (za předpokladu masivního příchodu agenturních zaměstnanců) dokonce negativní. Dokumentace neřeší ubytování a další problémy s takovým počtem agenturních zaměstnanců a tuto odpovědnost přenáší na obecní, krajské a státní instituce, které budou muset problémy s negativními sociálními jevy řešit.

5. Zvýšené hodnoty arzenu v zemině

Průzkum koncentrací arzenu v zemině byl proveden v hloubkách 0-3 metry. Podle průzkumu „arsen je vázán na podložní horniny“ a „byly zjištěny koncentrace arsenu v rozmezí 35–150 mg/kg suš., čímž byl limit výše uvedené vyhlášky překročen až 15 x“.

Vzhledem k tomu, že se žádné znečištění nepředpokládalo, byly vzorky zemin odebrány pouze z nadloží (obvykle 0,5 – 3 m). Při stavebních pracích budou zemní práce probíhat i ve větších hloubkách, a tak by mohlo dojít ke kontaktu s kontaminovanou zeminou. Proto je nutné, aby byl podrobnější průzkum lokality do dokumentace doplněn. Zároveň se musí zohlednit výsledky nového průzkumu a podle toho nakládat s vytěženou kontaminovanou zeminou.

6. Nesoulad s Programem rozvoje města Soběslav

Město Soběslav v roce 2020 schválilo Program rozvoje města pro roky 2020-2023. Ten doporučuje jako jeden ze základních pilířů rozvoje města podporu malého a středního podnikání. Naopak rizika vidí ve snižování atraktivity destinace necitlivými zásahy do krajiny a slabou stránku města vidí v nedostupnosti bydlení, nedostatečné nabídce městských bytů a nízké (či nulové) bytové výstavbě a také poukazuje na zhoršenou infrastrukturní vybavenost místních částí (mimo jiné Chlebova). 

7. Neefektivně využitá plocha pro parkování vozidel

Plánovaný rozsah parkoviště tedy 789 míst pro osobní automobily zabere minimálně plochu 8 000 m2. Vzhledem k významným terénním nerovnostem v areálu a nutnosti velkých terénních manipulací by bylo vhodné část z parkovacích míst schovat pod zem – pod objekty hal. Za úvahu rovněž stojí vybudování parkovacích domů.

8. Nedostatečná dopravní dostupnost

Průmyslová zóna počítá s příjezdem až 1100 nákladních aut denně. Výhledově sice bude vybudováno nové napojení na dálnici D3, předložený záměr však počítá s dopravou po současné obslužné komunikaci podél dálnice D3. Ta však není na zvýšený provoz kapacitně připravena. Dokumentace nezmiňuje, že na účelové komunikaci je nebezpečný horizont a absence vodorovného značení nebo značky “Zákaz předjíždění”. Při vysokém zatížení této komunikace můžou vznikat potenciálně nebezpečné situace. 

Část nákladních vozidel zcela jistě nebude (z důvodu neochoty platit dálniční poplatky) využívat dálnici a pojedou přes město na silnici č. 3 či si svou cestu zkrátí přes Chlebov či Zvěrotice. Tyto komunikace nejsou na zvýšený provoz připravené!

9. Projekt neřeší dopravní zátěž při střídání směn

V projektu je odhadovaná generovaná zátěž 1284 osobních automobilů za 24 hodin v jednom směru. Neřeší však dopravní zátěž při střídání směn. V takovém případě bude v krátkém časovém úseku najíždět/vyjíždět z areálu velké množství osobních automobilů, což může v místě PZ způsobit dopravní komplikace. Zároveň se dopravní komplikace mohou částečně přenést i na nejbližší křižovatky u Exitu na D3 a nově vybudovanou křižovatku na výjezdu ze Soběslavi. Dále může zvýšená dopravní zátěž při střídání směn zkomplikovat dojíždění do Chlebova a obcí směr Dírná.

10. Narušené panorama Soběslavi i Chlebova

Z místa nedaleko výklenkové kapličky je unikátní pohled nejen na Soběslavský kostel, ale také na kostel v Nedvědicích, Dráchově a dokonce i kostel Povýšení sv. Kříže ve Veselí nad Lužnicí. Takto unikátní výhled jinde v okolí města není a navržený záměr výhled poškodí. Dá se říci, že průmyslová zóna bude vidět prakticky z kteréhokoliv kopce na západní straně od Soběslavi. Záměr tvrdí, že zdejší krajinný prostor je bez výraznějších přírodních a estetických hodnot. S tím absolutně nesouhlasíme. Soběslav je vstupní branou pro Sobéslavsko-Veselská blata, která mají ojedinělou krajinu i architekturu. Tato oblast je zanesena v Generelu krajinného rázu Jihočeského kraje současně se Soběslavskou pahorkatinou, která je považována za výrazný krajinný prvek. Zdejší krajina má své ojedinělé kouzlo, které by se ztratilo stavbou takto obří průmyslové zóny. Průmyslová zóna je podle dokumentace vidět z polí od Chlebova, Zvěrotic a Svákovské rozhledny – z jediných míst, co jsou na kopci a je odsud nejhezčí výhled na město. Lokalita průmyslové zóny je na kopci a ve skutečnosti vidět i z jiných míst, například z lokality kolem Dráchova, Čerazi, Pilátu, Vesců, Klenovic. Pokud bude viditelná z rozhledny, musí logicky narušit dálkové pohledy i z těchto míst.

11. Příliš velká zátěž pro Soběslav během stavby

Investor se chystá zastavět plochu 73 tis. m2 a dalších 66 tis. m2 zaberou komunikace. Celá stavba má podle záměru proběhnout v průběhu dvou let, což je extrémně krátká doba na zastavění tak velké plochy. Tak velká plocha nebyla v Soběslavi zastavěna za posledních 20 let dohromady. V případě realizace by bylo vhodnější průmyslovou zónu rozvíjet průběžně podle aktuálních potřeb regionu a ne takto rychlým tempem.

12. Záměr průmyslového areálu neúměrně zvýší dopravní zátěž v oblasti

Investor sice odhaduje příjezd 310 nákladních vozidel, ale v dokumentaci uvádí příjezd 1 284 osobních vozidel, 162 nákladních a 649 jízdních souprav. To je denně cca 2 500 průjezdů osobních vozidel a 1 500 nákladních vozidel. V součtu se stávajícím provozem ostatních provozovatelů v oblasti už bude intenzita dopravy velmi vysoká a může docházet k ohrožení chodců/cyklistů a zároveň zvýšení rizika dopravních nehod. Dokumentace se zmiňuje o vybudování cyklostezky podél hlavní silnice na Chlebov. Z důvodu bezpečnosti chodců a cyklistů požadujeme dokončení této cyklostezky ještě před samotným zahájením prací.

13. Provoz 24 hodin denně a 365 dní v roce zvýší v okolí nejen hluk, ale i emise či světelné znečištění. 

Investor se problematice světelného znečištění v dokumentaci nevěnuje a odkazuje na územní a stavební povolení, přitom právě světelný smog produkovaný záměrem bude mít významný vliv na životní prostředí. Měl by být tedy hodnocen v procesu EIA.

14. Lepší začlenění areálu do stávajícího území

Navržený záměr počítá se sadovými úpravami k začlenění areálu do celkového rámce stávajícího území. Zeleň jako součást areálu je pozitivní krok, vhodnější by ale bylo výrazné zmenšení záměru a snížení výšky budov. Vhodné by bylo zahloubení areálu pod současný terén a po jeho obvodu vybudování zemních náspů porostlých vegetací, které začlení areál do stávajícího území. Zeleň by neměla být koncentrována po obvodu areálu, ale měla by být jeho integrální součástí v celé ploše.

15. Nejsou známy budoucí uživatelé průmyslové zóny

Požadujeme znalost budoucích uživatelů hal průmyslové zóny z důvodu přesnějšího určení negativních dopadů na životní prostředí a život obyvatel. Chceme se vyhnout situaci, kdy může zůstat areál částečně nevyužitý či pro jeho používání bude třeba dalších úprav. Pokud nejsou známy druhy činností provozovaných v areálu, nelze komplexně zhodnotit jeho vliv na životní prostředí.

16. Nesouhlasíme s odnímáním nejcennějších tříd půdy 

Celková výměra odnímané plochy ze ZPF na dotčených pozemcích je 211 699 m2. Územní plán sice počítá s průmyslovou zónou v tomto místě, při jeho schvalování ale byla tato skutečnost zatajena. Pro takto masivní projekt by mělo být využíváno spíše brownfieldů a míst, která nejsou pro zemědělství vhodná. Pokud se má zastavět kvalitní půda, tak by to mělo být postupně např. v horizontu několika desetiletí.

17. Narušení faktoru pohody

Záměr konstatuje, že při stavbě ani provozu areálu nebude docházet k narušení faktoru pohody stávajících obyvatel. To je samozřejmě mylné. Nedostatečné personální kapacity ve městě, nulová bytová rezerva a nedostatek zaměstnanců v současných firmách bude pro současné obyvatele i podnikatele velkým šokem. Bude tlak na zvyšování mezd u některých profesí, na druhou stranu raketově porostou nájmy i ceny bytů a to nejen ve městě, ale i širokém okolí. Narušený faktor nepohody by tak nepocítili jen obyvatelé Soběslavi, ale celého regionu.

18. Předložený záměr nezahrnuje kumulaci s jinými záměry

Projekt neřeší, že v okolí se nachází další průmyslové haly a můžou tak vznikat tepelné ostrovy. Dále není řešena kumulace s železničním koridorem (včetně přilehlých komunikací), kompostárny Soběslav (Rašelina) a nového areálu firmy Agropartner na okraji Chlebova. Podobné areály v Plané nad Lužnicí nejsou využity na 100 % a stále čekají na své nájemce. Kromě toho se budují velké areály v Českých Budějovicích a v procesu je také EIA dalších podobných záměrů kolem dálnice D3.

19. Město nemá dostatečnou kapacitu kanalizace a čistírny odpadních vod (ČOV) pro takto velký záměr 

Za poslední 4 roky vychází průměrná skutečná kapacita ČOV Soběslav 7000 EO a 2000 m3/den. Dle posledních přepočtů a současné legislativy je maximální kapacita ČOV Soběslav je 7500 EO a 2770 m3/den (informace dle ČEVAK Tábor). Takto významný záměr zvýší průměrné hodnoty na úroveň maximální kapacity a bez dalších investic do kapacity ČOV nebude rovněž možný další rozvoj města. Přívalové či vydatné deště pak mohou ohrozit obyvatele města, kteří bydlí pod kopcem, na němž se plánuje vybudování průmyslové zóny, tedy především v lokalitě sídliště Na Ohradě, Na Douskách, Tyršova či Petra Bezruče. Upozorňujeme, že město Soběslav navíc nemá na velké části svého území vybudovanou dělenou kanalizaci a je tedy nutné kalkulovat i přívalové deště, které navíc v případě souběhu s vysokým stavem vodních toků (Černovický potok, řeka Lužnice), způsobují ve městě zátopy.

20. Nesoulad s aktuálně platnou územní studií Průmyslové zóny Soběslav z roku 06/2014.

21. Nesouhlasíme se závěry, že dopady na životní prostředí a obyvatelstvo nebudou významné.

Budou zcela zásadní, záměr v tak velkém rozsahu ovlivní nejen obyvatele Soběslavi, ale i celý region. 

Jsme přesvědčeni, že záměr JHC938 „Průmyslová zóna Soběslav“ má významný negativní vliv na životní prostředí a obyvatelstvo a je z hlediska ochrany těchto zájmů v dané lokalitě neúnosný a neakceptovatelný a proto je k němu nutné vydat nesouhlasné stanovisko.

Nesouhlasíte také s průmyslovou zónou a líbí se Vám naše připomínky? Stačí si je jen vytisknout, podepsat a odeslat ke krajskému úřadu v Českých Budějovicích. Připomínky je možné si přizpůsobit podle svých potřeb.

Formulář s připomínkami ke stažení zde

Článek Jaké máme připomínky k EIA průmyslové zóny? se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

Developer průmyslové zóny, společnost Exprin Property s.r.o., se ještě před komunálními volbami chystá zahájit proces nového vyhodnocení vlivu na životní prostředí (řízení EIA). Tím v podstatě ignoruje připravované referendum o průmyslové zóně.

Nový „přepracovaný“ návrh projektu obsahuje změny především v dopravě. Budoucí využití hal a velikost projektu se ale nemění. Vše tedy stále nahrává tomu, že minimálně severní část průmyslové zóny bude využívána jako logistické centrum.

Vedení města Soběslavi a Výbor pro rozvoj průmyslové zóny s těmito kroky souhlasí a jsou připraveni k podepsání smlouvy s developerem. V této smlouvě budou stanovené limity vyjednané Výborem pro rozvoj průmyslové zóny.

Žádáme vedení města a Výbor pro rozvoj průmyslové zóny o pozastavení dalších kroků vývoje kolem průmyslové zóny, a to minimálně do termínu konání referenda, které se uskuteční zároveň s podzimními komunálními volbami.

Článek Developer dále trvá na logistickém centru v průmyslové zóně se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

2) OZV 1/2022 o stanovení školského obvodu ZŠ (00:07:15)

3a) Majetkové převody – byt na Ohradě (00:10:05)

3b) Majetkové převody – koupě pozemk p.č. 4004 (00:24:00)

3c) Majetkové převody – vzájemné darování pozemků s JČK pod předprostorem škol (00:26:50)

4) Občanský návrh – Žádost o projednání záležitosti zastupitelstvem obce ohledně změny č. 2 UP (00:28:35)

5) Různé (00:52:35)

Článek JEDNÁNÍ ZM 17. 2. 2022 – Neschválení občanského návrhu k průmyslové zóně se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

Do aktuálního vydání Hlásky jsem poslal jiný text, svůj názor na současnou situaci. V něm jsem upozornil na neochotu vedení města nejen přijmout názory opozice i veřejnosti, ale i se s těmi kdo nesouhlasí o takto zásadních tématech bavit. Tento článek jste si již ve stejné podobě mohli přečíst na našem webu.

A jak to dopadlo s jeho otištěním v Hlásce? Ten, kdo se vsadil, že článek nebyl otištěn, vyhrál. A důvod? Článek byl na základě rozhodnutí vydavatele zamítnut, protože “obsahuje zavádějící údaje”. Říkáte si, že je to vrchol? Dle mého názoru zdaleka ne. V e-mailové odpovědi jsem byl paní šéfredaktorkou poučen, jakým způsobem mají mé texty  v budoucnu vypadat. 

Jenže co je pravda a co jsou fakta? A jsou vyjádření vedení města taktéž pokaždé  uvedena tím, že jsou to dojmy, názory a pohledy daného autora? Nebo takto musí být označeny pouze názory těch, kdo nesouhlasí s jednou, jedinou a jasně stanovenou pravdou, předkládanou občanům Soběslavi? Byl jsem doposud přesvědčen, že pokud autor napíše text, je čtenáři zřejmé, že je to jeho pohled na danou věc. Ten tvoří jeho vhled do situace, jeho informační zdroje a jeho světonázor. Možná se pletu, názor si udělejte sami. 

Takže do příští Hlásky napíšu článek o tom, jak máme krásné město, na náměstí kvetou v květináčích žluté kytičky a všem se nám tu spolu tak krásně žije…

Poznámka na závěr: V roce 2019 proběhl nezávislý audit měsíčníku Hláska. S jeho výsledky se můžete seznámit zde.

Článek Hláska – (ne)závislé radniční noviny se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

1. Závěrečný účet a účetní závěrka města za rok 2020

2. Změna č. 2 rozpočtu města na rok 2021

3. Majetkové převody (00:12:35)

A. Prodej bytu v domě čp. 374 v ulici Na Ohradě, Soběslav

B: Prodej pozemků p. č. 3626/4, 3846/1 a 3664/136 v k. ú. Soběslav

C: Prodej pozemků p. č. 3623/6, 3623/7, 3626/5, 3626/6, 3626/7 a 3845/1 v k. ú. Soběslav

D: Záměr prodeje pozemku p. č. 1926 v k. ú. Zvěrotice

E: Prodej částí pozemků p. č. 128/1, 129/8, 133/1, 133/5 a 135/39 v k. ú. Vesce

F: Přijetí daru části pozemku – díl a) oddělený z p. č. 3980 v k. ú. Soběslav

G: Přijetí daru pozemku p. č. 3977/2 v k. ú. Soběslav

4. Jednací řád ZM (00:27:40)

5. Zpráva Výboru pro rozvoj Průmyslové zóny Soběslav (00:35:45)

6. Návrh na konání místního referenda (00:44:30)

7. Různé (02:02:00) – předprostor kostela u sv. Víta

Článek ZASEDÁNÍ ZM 23. 6. 2021 – Zamítnutí referenda o průmyslové zóně se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

V květnu 2020 byl předložen záměr JHC938 na výstavbu průmyslové zóny o celkové ploše 203 908 m2 se 4 halami o celkové zastavěné ploše 71 796 m2 v lokalitách Z12 (Pod Račí horou) a Z20 (Na Douskách III). Záměr vyvolal velký nesouhlas u části občanů města. Proto vznikla petice odmítající výstavbu průmyslové zóny podle záměru JHC938, kterou podepsalo přes 2 000 občanů Soběslavi a okolních obcí. Svou velikostí by uvažovaný záměr mohl ovlivnit město Soběslav a okolí na mnoho let do budoucna. Proto je nutné znát názor občanů města a získat ho oficiální cestou. Jedním z významných právních nástrojů, díky kterému mohou občané ovlivnit rozhodování zastupitelstva, je místní referendum. Umožňuje občanům hlasovat o problémech nebo návrzích týkajících se jejich obce a předat svůj názor zastupitelstvu obce. Platné rozhodnutí v místním referendu je pro orgány obce závazné. 

Otázky jsou formulovány tak, aby byly srozumitelné občanům a zároveň právně závazné. První otázkou občané vyjádří souhlas nebo nesouhlas s výstavbou logistického centra na plochách Z12 a Z20. Logistickým centrem se rozumí objekty, jejichž převážná plocha se využívá pro skladovací účely a pro překládku produktů. Mezi negativa logistického centra v této lokalitě může patřit dopad na životní prostředí (ztráta zemědělské půdy, zvýšení teploty krajiny, zvýšení prašnosti, neschopnost krajiny udržet vodu), nárůst agenturních zaměstnanců bez vztahu k Soběslavi, zhoršení dopravní obslužnosti Chlebova a mnohonásobné zvýšení intenzity nákladní dopravy. Mezi pozitiva patří zvýšení počtu pracovních míst.

Druhou otázkou občané vyjádří souhlas nebo nesouhlas s výstavbou hal větších než 10000 m2, což je přibližně plocha největší haly v Soběslavi (MOTOR JIKOV). Nadměrně objemné haly můžou více zatěžovat životní prostředí (tepelné ostrovy) a zhoršit krajinný ráz.

Odhadované náklady na provedení místního referenda jsou 80 000 Kč (odměny pro členy komise a zaměstnance MěÚ, hlasovací lístky a obálky, materiální vybavení). Částka by byla hrazena změnou rozpočtu v položce „Místní referendum“ ve sk. 6 (Všeobecná veřejná správa a služby). Odhadované náklady na realizaci, v případě závazného výsledku místního referenda, jsou ve výši 300 000 Kč při změnách územního plánu nebo vytvoření regulačního plánu na dotčené území.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města v souladu se zákonem č. 22/2004 Sb., o místním referendu a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů

1. vyhlašuje místní referendum ve dnech 8. a 9. října 2021, společně s volbami do Poslanecké sněmovny Parlamentu České republiky 2021, na území města Soběslav o otázkách:

1. Souhlasíte s tím, aby město Soběslav bezodkladně podniklo veškeré kroky v samostatné působnosti, aby nemohlo dojít k výstavbě logistického centra na místě zastavitelných ploch Z12 a Z20 vymezených územním plánem Soběslav ve znění změny č. 1?
2. Souhlasíte s tím, aby město Soběslav bezodkladně podniklo veškeré kroky v samostatné působnosti, aby nemohlo dojít k výstavbě hal o zastavěné ploše stavby (každé haly) převyšující 10000 m2 na místě zastavitelných ploch Z12 a Z20 vymezených územním plánem Soběslav ve znění změny č. 1?

1. ukládá tajemníkovi městského úřadu Soběslav zajistit vyhlášení místního referenda vyvěšením usnesení o jeho konání na úřední desce Městského úřadu Soběslav a zajistit plnění úkolů spojených s přípravou a organizací místního referenda.
2. odůvodňuje vyhlášení místního referenda následovně:

V květnu 2020 byl předložen záměr JHC938 na výstavbu 4 hal o celkové ploše 203000 m2 v lokalitách Z12 a Z20 dle územního plánu města Soběslav. Záměr vyvolal velký ohlas u občanů města. Vznikla Petice proti této výstavbě s podpisy 2000 občanů. Na základě této petice vznikl požadavek místního referenda k plánované výstavbě. Referendum umožňuje hlasovat o závažných tématech týkajících se obce.

1. Odhadované náklady na provedení místního referenda jsou 80 000 Kč (odměny pro členy komise a zaměstnance MěÚ, hlasovací lístky a obálky, materiální vybavení). Částka by byla hrazena změnou rozpočtu v položce „Místní referendum“ ve sk. 6 (Všeobecná veřejná správa a služby). Odhadované náklady na realizaci, v případě závazného výsledku místního referenda, jsou ve výši 300 000 Kč při změnách územního plánu nebo vytvoření regulačního plánu na dotčené území.
2. stanovuje odměnu za výkon funkce člena místní komise ve výši 1 800 Kč a předsedy místní komise ve výši 2 200 Kč.

Článek Návrh na konání místního referenda se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

Připravili jsme dvě otázky. První o zmenšení zastavěné plochy jednotlivých hal, druhou o zákazu výstavby logistického centra. Důležité je, abychom neomezili rozvoj současných soběslavských firem. K tomu můžete pomoci i vy tím, že podpoříte svým podpisem vyhlášení referenda.

Situace kolem průmyslové zóny se za poslední rok příliš nezměnila. Developer nám čas od času ukáže “nový” projekt, ale žádné zásadní změny jsme se zatím nedočkali. Petici podepsanou více než 2000 lidmi developer ignoruje. S členy petičního výboru, či později s členy spolku Naše Soběslav, se bavit nechce, stejně jako rada města. Ta již v minulosti řešení problematiky průmyslové zóny raději přehodila na zastupitelstvo, které zřídilo Výbor pro rozvoj průmyslové zóny. Ten se nyní snaží vyjednat podmínky možné dohody s developerem. Odpověď na to, zda výbor dokáže zajistit výhodnější podmínky pro město a ne jen pro rychlé generování zisku investora, zjistíme brzy. Výbor to každopádně nemá jednoduché, což je zřejmé už od dubnového jednání zastupitelstva, kdy někteří zastupitelé odmítli podpořit návrh na změnu územního plánu.

Přitom by stačilo málo… Táhnout za jeden provaz, tak jako třeba v nedalekých Hrdějovicích u Českých Budějovic. Tam se vedení obce a veřejnost semkli a přinutili developera zcela se stáhnout a jím vlastněné pozemky nabídnout k prodeji. Dokážete si něco takového představit i u nás v Soběslavi?

Článek Společně proti průmyslové zóně? se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

1. Změna č. 1 rozpočtu města na rok 2021 (00:04:00)
2. Přijetí úvěru na předfinancování nástavby senior domu (00:11:15)
3. Zrušení DSO Soběslavsko (00:15:25)
4. Poskytnutí daru pro hasičský záchranný sbor JČK na nákup přileb a přívěsného vozíku (00:23:40)
5. Dotace na obnovu válečného hrobu v Nedvědicích (00:26:30)
6. Obecně závazná vyhláška o nočním klidu 1/2021 (00:29:30)

7a. Majetkové převody – Záměr prodeje bytu na Ohradách (00:31:30)

7b. Majetkové převody – Prodej bytu na Ohradách (00:33:50)

7c. Majetkové převody – Prodej pozemku v Dráchově (00:36:00)

7d. Majetkové převody – Prodej pozemku u nádraží (00:37:55)

8. Informace Výboru pro rozvoj průmyslové zóny Soběslav (00:39:45)
9. Různé (01:02:00) – Oznámení spolku Naše Soběslav o přípravě referenda o průmyslové zóně, vystoupení Ing. Kaprálové o studii parku u sv. Víta, zeleň na náměstí a v prostoru před Novými školami, zpráva o činnosti kontrolního výboru.

Článek ZASEDÁNÍ ZM 28. 4. 2021 – Zrušení DSO Soběslavsko a přijetí úvěru na financování senior domu se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.

Posledním důležitým bodem byl projekt průmyslové zóny Soběslav. V něm jsme se dozvěděli výsledek  jednání mezi petičním výborem a radou města Soběslavi. Ta skončila v okamžiku, kdy se nepodařilo najít shodu v požadavcích na regulaci budoucí průmyslové zóny. Hlavní neshodou je velikost budoucích hal, kdy petiční výbor navrhuje cca rozlohu fotbalového hřiště (6 tis. m2) a výšku 9 metrů. S tím rada nesouhlasí a odmítá jakékoliv regulační omezení  rozlohy i výšky jednotlivých hal. Rada města dle slov Mgr. Petra Lintnera doporučuje zastupitelstvu vytvořit výbor pro rozvoj průmyslové zóny. Dále bylo zastupitelstvu předloženo zrušení většiny regulativních usnesení, které zastupitelstvo schválilo na svém zářijovém zasedání, a která byla navržena naším bývalým zastupitelem Ing. Martinem Kákonou. Dlouhé jednání bylo nakonec přerušeno přestávkou, na konci které byl tento návrh upraven a proběhlo rychlé hlasování o usnesení, kterým zastupitelstvo zřídilo výše zmíněný výbor. Zastupitelstvo také  zrušilo  usnesení, které ukládalo radě města jednat s petičním výborem. Závěrečný bod Různé byl po více než tříhodinovém jednání tentokráte velmi krátký.

1. Složení slibu člena ZM Jana Černého (00:03:40)

2. Změna č. 4 rozpočtu města v roce 2020 (00:05:27)

3. Rozpočet města na rok 2021 (00:16:15)

4. Střednědobý výhled rozpočtu města na roky 2022-2024 (00:25:05)

5. ZŠ E. Beneše – dodatek č. 3 ke zřizovací listině (00:33:25)

6A. Majetkové převody: Prodej pozemku p. č. 1181/9 v k. ú. Soběslav (00:35:30)

6B. Majetkové převody: Prodej pozemku p. č. 2918/10 v k. ú. Soběslav (00:37:20)

6C. Majetkové převody: Přijetí daru – pozemků p. č. 1047/4, 1047/9 a 1058/50 vk. ú. Chlebov (00:39:18)

7. Projekt Nástavba Senior-domu Soběslav (00:41:10)

8. Průmyslová zóna Soběslav (01:51:45)

9. Různé (03:19:30)

Článek ZASEDÁNÍ ZM 16. 12. 2020 – Schválení nástavby senior domu se nejdříve objevil na Piráti pro Soběslav.