Chcete další supermarket 🛒 v Soběslavi❓❓❓
☑️ V plánu je revitalizace brownfieldu bývalého Otavanu, který by měl být zbourán a nahrazen supermarketem Billa
☑️ Dva objekty 1300 a 1400 m2
☑️ Cca 100 parkovacích míst včetně odstavného parkoviště
My bychom si zde spíše představovali vyšší zástavbu, kde by mohly být v přízemí obchody a ve vyšších patrech pak byty či kanceláře.
Územní plán je souborem pravidel, který určuje harmonogram pro budoucí rozvoj města. Přináší pravidla, jaká zástavba může ve které lokalitě vzniknout. Soběslav připravuje změnu č. 2 územního plánu z roku 2012. Postupně Vám představíme ty nejdůležitější změny. Pojďme se podívat, jakých novinek se možná dočkáme v Nedvědicích.
V Nedvědicích by mohlo dojít k výstavbě rodinných domů hned v několika lokalitách, které územní plán označuje jako Z46, Z47, Z49, Z50 a P2/2. Před zahájením výstavby v zónách Z46 a P2/2 musí být pro rozvoj těchto oblastí zpracována územní studie.
Zastavěna by v budoucnu mohla být rovněž i plocha současného fotbalového hřiště na okraji obce (P3/2). Součástí rozvoje v západní části obce bude i plocha občanské vybavenosti, tedy například malé hřiště či park.
Pokračování textu Změny v územním plánu města – Nedvědice (část 5.)
Územní plán je souborem pravidel, který určuje harmonogram pro budoucí rozvoj města. Přináší pravidla, jaká zástavba může ve které lokalitě vzniknout. Soběslav připravuje změnu č. 2 územního plánu z roku 2012. Postupně Vám představíme ty nejdůležitější změny. Pojďme se podívat, jakých novinek se možná dočkáme v Chlebově.
V Chlebově jsme již dnes svědky vzniku nového areálu Agropartneru v sousedství zemědělského družstva Reprogen. Zde bude možné provozovat jak výrobu, tak i sklady.
Babí vrchy
Nedostatek stavebních pozemků v Soběslavi se město chystá kompenzovat výstavbou v okolí Chlebova. Největší lokalitou, která má být v budoucnu určena pro bydlení, je oblast zvaná „Babí vrchy – Záhumenice“, která bude v okolí vysílače mobilního signálu naproti zemědělskému družstvu a pokračovat bude i za současnou zástavbou Chlebova směrem na sever. Součástí lokality bude i plocha občanské vybavenosti, tedy například park či dětské hřiště. Budoucí podoba ještě není známá, protože doposud nebyla vypracována územní studie.
Pokračování textu Změny v územním plánu města – Chlebov (část 4.)
Územní plán je souborem pravidel, který určuje harmonogram pro budoucí rozvoj města. Přináší pravidla, jaká zástavba může ve které lokalitě vzniknout. Soběslav připravuje změnu č. 2 územního plánu z roku 2012. Postupně Vám představíme ty nejdůležitější změny. Pojďme se podívat, jakých novinek se možná dočkáme v oblasti rozvoje rekreace a výstavby nových chat.
Oblast pro rekreační bydlení by se nejblíže k městu mohla rozšiřovat v oblasti mezi hřbitovem a ulicí Polní, kde se nachází dva pozemky. Další pozemky, které tento rozvoj umožňují, se nacházejí nalevo od silnice do Nedvědic nad Nedvědickým kopcem v lokalitě Na Cihelně.
Hlavní rozvoj rekreačních objektů se ale očekává v oblasti Na Petříně. Zde je k rozšíření vybráno hned několik lokalit, v územním plánu značených jako Z37, Z39, Z40, Z41, Z42, Z43, Z60 a Z21/2. V lokalitě Na Petříně VIII, tedy v území u silnice na Čeraz by mělo být vymezeno veřejné prostranství o ploše minimálně 1000 m2. S obnovou se počítá v prostoru bývalého lomu na Pilátě, kde bude vybudován sportovně relaxační areál. Zároveň se zde počítá se zachováním současné kompostárny.
Pokračování textu Změny v územním plánu města – rekreační objekty a veřejný prostor (část 3.)
Územní plán je souborem pravidel, který určuje harmonogram pro budoucí rozvoj města. Přináší pravidla, jaká zástavba může ve které lokalitě vzniknout. Soběslav připravuje změnu č. 2 územního plánu z roku 2012. Postupně Vám představíme ty nejdůležitější změny. Pojďme se podívat, jakých novinek se možná dočkáme v oblasti rozvoje průmyslu v Soběslavi.
Průmyslová zóna
O průmyslové zóně už slyšel asi každý, kdo se o dění v Soběslavi zajímá. Nejvíce diskutovaná je v poslední době výstavba logistického areálu společnosti Exprin.
Výstavba se týká především lokalit v územním plánu značených jako Z12 (Pod Račí horou – tedy jižně od Chlebovské silnice) a Z20 (Na Douskách III – severně od Chlebovské silnice). Oproti dřívějším plánům na výrobu bude pravděpodobně možné v některých částech provozovat sklady. Nově by naopak nesmělo umísťování staveb narušovat panoramatický pohled na město. Problematické pro budoucí zájemce může být umístění dálkových sítí (dráty VN, vodovod, plynovod…). Územní plán tvrdí, že na území je zpracována územní studie. Její představy jsou však naprosto odlišné od plánů společnosti Exprin.
V okolí současné průmyslové zóny Na Pískách také pravděpodobně dojde k dalšímu rozvoji především současných soběslavských firem jako například Banes či Impregnace Soběslav. Ty se tak přiblíží k současné dálnici D3, stejně jako tomu bylo v minulosti u společnosti Rašelina.
Pokračování textu ZMĚNY V ÚZEMNÍM PLÁNU MĚSTA – PRŮMYSL V SOBĚSLAVI (ČÁST 2.)
Územní plán je souborem pravidel, který určuje harmonogram pro budoucí rozvoj města. Přináší pravidla, jaká zástavba může ve které lokalitě vzniknout. Soběslav připravuje změnu č. 2 územního plánu z roku 2012. V následujících dnech Vám postupně představíme ty nejdůležitější změny. Pojďme se podívat, jakých novinek se možná dočkáme v oblasti bydlení.
Nejaktuálnější oblastí rozvoje je okolí Sídliště Svákov a Na Ohradách
V oblasti Sídliště Svákov by mohly vzniknout další bytové domy, rodinná zástavba by se rozrůstala směrem k restauraci Mrtvola a dále i mezi areálem bývalé kotelny a garážemi. Na tuto lokalitu již byla zpracována územní studie. V části této lokality se počítá se zachováním zeleně. Počítá se i s rozšířením současného sídliště Svákov, a to v lokalitě kolem bývalé prodejny TEPO-LD.
Na Ohradách je v plánu výstavba nové ulice spojující oblast nádraží (v místě již brzy zrušeného železničního přejezdu) a budoucího viaduktu pod železniční tratí u Otavanu. Podél této nově vybudované silnice bychom se mohli dočkat nízkopodlažních i bytových domů. Naopak oproti původním plánům se již nepočítá s rozšířením areálu bývalého Otavanu.
Pokračování textu Změny v územním plánu města – Bydlení v Soběslavi
uklizeno okolí 24 kilometrů silnic a cest
7 černých skládek
132 naplněných pytlů s odpadem
celkem cca 600 kg odpadu
Na stránce sobeslav.cz od začátku pandemie zobrazuji výběr COVID dat ze stránky MZČR vybraných pro Soběslav. Využívaná datová sada je aktualizována jednou denně z hlavní databáze přibližně po osmé hodině. Zahrnuje počty nově diagnostikovaných osob s COVID-19 a počty aktuálně nakažených na úrovni obcí. Data jsou ministerstvem shromažďována z mnoha zdrojů s různou dobou aktualizace. Nejrychleji jsou aktualizovaná data o nově diagnostikovaných, pomaleji o uzdravených osobách a ještě pomaleji může být zpětně dohledáváno aktuální bydliště. I tyto zpětné úpravy jsou promítnuty do statistik a grafů.
První graf ukazuje vývoj stavu aktuálních případů. Může být lehce ovlivněn zpožděným hlášením o počtu uzdravených. Proto mohou být cca poslední tři dny trochu nadsazené. V dalších dnech je to již zahrnuto. 12.3.2021 MZČR oznámilo, že tato data hodlá poskytovat cca s měsíčním zpožděním. Doufám, že to nenastane a “aktuální” data budou stále dostupné. Zatím jsou.
Developer na zastupitelstvu města 3. 2. 2021 představil verzi, kde jsou podle jeho slov vypořádány připomínky občanů a města.
Materiály byly poskytnuty pouze a výlučně v zájmu odborné diskuze a řádného projednání daného investičního záměru. S jejich zveřejněním na internetových stránkách, Facebooku ani jiných médií společnost Exprin Property s.r.o. nesouhlasí. Společnost vítá zájem veřejnosti o projekt, přeje si však plnou informovanost včetně odborných a věcných argumentů.
Prezentaci můžete shlédnout na webových stránkách firmy Exprin Property s.r.o.
V době nouzového stavu, probíhající pandemie, neschváleného státního rozpočtu a době, kdy nad financováním krajů a měst visela sekera 130 miliard Kč z nedořešených daní, si zastupitelé nasadili růžové brýle a přijali optimistický a navíc schodkový rozpočet. Odborníci varovali, že žádný současný odhad nedokáže předvídat vývoj výnosu daní! Rozpočet proto bylo třeba sestavit jako krizový a netvářit se, že se nic neděje.
Město dle svého rozpočtu hodlá utratit 164 mil. Kč a očekává od státu z rozpočtového určení daní 92 mil. Kč. Odborníci ze Sdružení samospráv odhadovali srovnatelný příjem jen na 77 mil. Kč. Senátní kompenzace na úkor státního dluhu zvedla odhad na 86 mil. Kč. To je se započtením schodku stále jen 90 procent optimistického očekávání. Opatření na boj s pandemií budou dlouho ovlivňovat náš život a povedou k celkové ekonomické devastaci, tedy i k možnému dalšímu snížení příjmů města včetně dotací.
Rozpočet je ovšem jen pouhý plán a s růžovými brýlemi lze schválit cokoliv. Stát nakonec neudělal nic jiného. Proto by odpovědné vedení mělo dbát alespoň na vnitřní i vnější úspory. Nemělo by docházet k předražení, nepotřebným vícepracím, plýtvání či k jiným únikům. Jsem přesvědčen, že minimálně desetiprocentní úspory lze najít skoro všude, zejména u velkých akcí. Přiznejme si, že současné soběslavské kontrolní mechanismy nejsou dostatečné. Jde o veřejné peníze, tak by jedna úroveň kontroly měla být i veřejná. Mnozí možná vědí, kde úspory hledat.
Pravidelné zveřejňování kompletního účetnictví a zavedení transparentních účtů jsem již několikrát prosazoval. Marně. Zájem dobrovolně zveřejňovat peněžní toky chybí. O účetní data však může podle zákona 106 požádat kdokoliv. Tím budou automaticky zpřístupněna všem. Je lhostejné, zda někdo bude tato data studovat. Zveřejnění funguje i jako sebekontrola. Co kdyby někdo plýtvání odhalil. S dobrovolným zveřejňováním úplných ekonomických dat by mělo vedení města začít hned, ne-li dříve.
