Archiv štítku: průmyslová zóna na Pískách

Aktuality

Martin Kákona: Je potřeba chvátat, aby nás investor nepředběhl a nezačal stavět dříve, než město zavede nějaká pravidla

Napsat komentář

Na jednání zastupitelstva se znovu diskutovalo o dalším vývoji kolem průmyslové zóny.

Diskuse následovala poté, co se koncem ledna uskutečnilo neveřejné jednání zastupitelů s členy výboru pro rozvoj průmyslové zóny. Martin Kákona upozornil, že “Na neveřejném pracovním jednání, výbor nemohl dostat zadání. To je možné pouze usnesením zastupitelstva na jeho veřejném zasedání.” Následně vyzval zastupitele k diskusi, a aby dali výboru jasné politické zadání.

„Výbor pro rozvoj průmyslové zóny je momentálně v situaci, kdy neví, co má dělat. Zastupitelstvo ho neúkoluje, přitom to je jeho zodpovědnost. Je třeba chvátat, aby nás investor nepředběhl a nezačal stavět dŕíve, než město zavede nějaká pravidla na území průmyslové zóny,“ doplnil Martin Kákona. Sám navrhuje, aby se výbor podílel na vytvoření regulačního plánu pro dané území. Výbor by měl specifikovat, v čem může regulační plán městu pomoci a v čem uškodit. Zastupitelé se nakonec shodli, že podrobnější zadání definují na svém příštím zasedání.

Pokračování textu Martin Kákona: Je potřeba chvátat, aby nás investor nepředběhl a nezačal stavět dříve, než město zavede nějaká pravidla →

Aktuality

Jaké máme připomínky k EIA průmyslové zóny?

Napsat komentář
  1. Předložený záměr je naddimenzovaný

V původně představené verzi záměru šlo o 4 obrovské haly o celkové zastavěné ploše 71 796 m2 a zpevněných plochách o rozloze 55 459 m2. Současný záměr má velikost zastavěné plochy 73 025 m2 (zvětšení o 1 229 m2) a velikost zpevněných ploch 66 799 m2 (zvětšení o 11 340 m2). Celkově se tedy velikost zastavěných a zpevněných ploch výrazně zvětšila. 

Vliv na životní prostředí bude tedy ještě větší než v původním návrhu. Obáváme se výrazného zvýšení teploty okolí v důsledku tak obrovských industriálních ploch.

2. Velikost jednotlivých hal rovněž neodpovídá místním podmínkám ve městě

Velikost největších a i nejmenší z plánovaných objektů je výrazně větší, než největší objekty ve městě.

3. Příliš vysoké budovy

Výška budov až 12.5 metrů naruší výhled na město a haly budou viditelné i z dalekého okolí. Aktuálně platná územní studie „průmyslová zóna u Dálnice v Soběslavi“ z roku 2014 mluví o maximální výšce objektů v této lokalitě 7 metrů. Regulativ je dle stejného dokumentu upraven pro vyšší výšky objektů zástavby do 10 metrů – pouze ale v místech navazujících na současnou zástavbu průmyslové zóny. Záměr by se měl držet regulativů i místním zvyklostem.

Pokračování textu Jaké máme připomínky k EIA průmyslové zóny? →

Tiskové zprávy

Developer dále trvá na logistickém centru v průmyslové zóně

Napsat komentář

Developer průmyslové zóny, společnost Exprin Property s.r.o., se ještě před komunálními volbami chystá zahájit proces nového vyhodnocení vlivu na životní prostředí (řízení EIA). Tím v podstatě ignoruje připravované referendum o průmyslové zóně.

Nový „přepracovaný“ návrh projektu obsahuje změny především v dopravě. Budoucí využití hal a velikost projektu se ale nemění. Vše tedy stále nahrává tomu, že minimálně severní část průmyslové zóny bude využívána jako logistické centrum.

Vedení města Soběslavi a Výbor pro rozvoj průmyslové zóny s těmito kroky souhlasí a jsou připraveni k podepsání smlouvy s developerem. V této smlouvě budou stanovené limity vyjednané Výborem pro rozvoj průmyslové zóny.

Žádáme vedení města a Výbor pro rozvoj průmyslové zóny o pozastavení dalších kroků vývoje kolem průmyslové zóny, a to minimálně do termínu konání referenda, které se uskuteční zároveň s podzimními komunálními volbami.

zdroj vizualizací: StudioPokora

Videozáznamy 2018-2022

JEDNÁNÍ ZM 17. 2. 2022 – Neschválení občanského návrhu k průmyslové zóně

Napsat komentář

1) Změna č. 1 rozpočtu na rok 2022 (00:03:45)

2) OZV 1/2022 o stanovení školského obvodu ZŠ (00:07:15)

3a) Majetkové převody – byt na Ohradě (00:10:05)

3b) Majetkové převody – koupě pozemk p.č. 4004 (00:24:00)

3c) Majetkové převody – vzájemné darování pozemků s JČK pod předprostorem škol (00:26:50)

4) Občanský návrh – Žádost o projednání záležitosti zastupitelstvem obce ohledně změny č. 2 UP (00:28:35)

5) Různé (00:52:35)

Názory

Hláska – (ne)závislé radniční noviny

Napsat komentář

​Na stáncích si můžete koupit červencovou Soběslavskou Hlásku. Jak je již v Soběslavi zvykem i tentokrát bez názoru opozičních zastupitelů. Před měsícem mi bylo šéfredaktorkou odmítnuto otisknutí článku, který informoval o zahájení sběru podpisů pro referendum o průmyslové zóně. To nakonec ani nevadilo, protože nejlepší reklamu referendu udělal pan starosta sám svým článkem přímo na titulní stránce Hlásky. Svůj článek jsem po měsíci stáhl, protože jeho otištění by ve chvíli kdy už jsou podpisy dávno posbírané, nemá smysl.

Do aktuálního vydání Hlásky jsem poslal jiný text, svůj názor na současnou situaci. V něm jsem upozornil na neochotu vedení města nejen přijmout názory opozice i veřejnosti, ale i se s těmi kdo nesouhlasí o takto zásadních tématech bavit. Tento článek jste si již ve stejné podobě mohli přečíst na našem webu.

A jak to dopadlo s jeho otištěním v Hlásce? Ten, kdo se vsadil, že článek nebyl otištěn, vyhrál. A důvod? Článek byl na základě rozhodnutí vydavatele zamítnut, protože “obsahuje zavádějící údaje”. Říkáte si, že je to vrchol? Dle mého názoru zdaleka ne. V e-mailové odpovědi jsem byl paní šéfredaktorkou poučen, jakým způsobem mají mé texty  v budoucnu vypadat. 

Pokračování textu Hláska – (ne)závislé radniční noviny →

Videozáznamy 2018-2022

ZASEDÁNÍ ZM 23. 6. 2021 – Zamítnutí referenda o průmyslové zóně

Napsat komentář

Patnácté jednání zastupitelstva přineslo nový jednací řád zastupitelů a odmítnutí vyhlášení referenda.

1. Závěrečný účet a účetní závěrka města za rok 2020

2. Změna č. 2 rozpočtu města na rok 2021

3. Majetkové převody (00:12:35)

A. Prodej bytu v domě čp. 374 v ulici Na Ohradě, Soběslav

B: Prodej pozemků p. č. 3626/4, 3846/1 a 3664/136 v k. ú. Soběslav

C: Prodej pozemků p. č. 3623/6, 3623/7, 3626/5, 3626/6, 3626/7 a 3845/1 v k. ú. Soběslav

D: Záměr prodeje pozemku p. č. 1926 v k. ú. Zvěrotice

E: Prodej částí pozemků p. č. 128/1, 129/8, 133/1, 133/5 a 135/39 v k. ú. Vesce

F: Přijetí daru části pozemku – díl a) oddělený z p. č. 3980 v k. ú. Soběslav

G: Přijetí daru pozemku p. č. 3977/2 v k. ú. Soběslav

4. Jednací řád ZM (00:27:40)

5. Zpráva Výboru pro rozvoj Průmyslové zóny Soběslav (00:35:45)

6. Návrh na konání místního referenda (00:44:30)

7. Různé (02:02:00) – předprostor kostela u sv. Víta

Předložené návrhy 2018-2022

Návrh na konání místního referenda

Napsat komentář

Důvodová zpráva: 

V květnu 2020 byl předložen záměr JHC938 na výstavbu průmyslové zóny o celkové ploše 203 908 m2 se 4 halami o celkové zastavěné ploše 71 796 m2 v lokalitách Z12 (Pod Račí horou) a Z20 (Na Douskách III). Záměr vyvolal velký nesouhlas u části občanů města. Proto vznikla petice odmítající výstavbu průmyslové zóny podle záměru JHC938, kterou podepsalo přes 2 000 občanů Soběslavi a okolních obcí. Svou velikostí by uvažovaný záměr mohl ovlivnit město Soběslav a okolí na mnoho let do budoucna. Proto je nutné znát názor občanů města a získat ho oficiální cestou. Jedním z významných právních nástrojů, díky kterému mohou občané ovlivnit rozhodování zastupitelstva, je místní referendum. Umožňuje občanům hlasovat o problémech nebo návrzích týkajících se jejich obce a předat svůj názor zastupitelstvu obce. Platné rozhodnutí v místním referendu je pro orgány obce závazné. 

Otázky jsou formulovány tak, aby byly srozumitelné občanům a zároveň právně závazné. První otázkou občané vyjádří souhlas nebo nesouhlas s výstavbou logistického centra na plochách Z12 a Z20. Logistickým centrem se rozumí objekty, jejichž převážná plocha se využívá pro skladovací účely a pro překládku produktů. Mezi negativa logistického centra v této lokalitě může patřit dopad na životní prostředí (ztráta zemědělské půdy, zvýšení teploty krajiny, zvýšení prašnosti, neschopnost krajiny udržet vodu), nárůst agenturních zaměstnanců bez vztahu k Soběslavi, zhoršení dopravní obslužnosti Chlebova a mnohonásobné zvýšení intenzity nákladní dopravy. Mezi pozitiva patří zvýšení počtu pracovních míst.

Druhou otázkou občané vyjádří souhlas nebo nesouhlas s výstavbou hal větších než 10000 m2, což je přibližně plocha největší haly v Soběslavi (MOTOR JIKOV). Nadměrně objemné haly můžou více zatěžovat životní prostředí (tepelné ostrovy) a zhoršit krajinný ráz.

Pokračování textu Návrh na konání místního referenda →

Názory

Společně proti průmyslové zóně?

1 komentář

Průmyslová zóna v lokalitě Na pískách patří již 13 měsíců k  nejdiskutovanějším tématům v našem městě. Situaci sleduji nejen z pohledu člena petičního výboru proti záměru výstavby průmyslové zóny, ale také jako zastupitel a jako občan, kterému není budoucnost města lhostejná. Za tu dobu jsem mluvil s desítkami z vás a obdržel nemálo reakcí s podporou. I proto jsem se společně s ostatními členy spolku Naše Soběslav zapojil do sbírání podpisů potřebných k vyhlášení referenda, aby o budoucnosti průmyslové zóny mohli rozhodnout všichni obyvatelé Soběslavi.

Připravili jsme dvě otázky. První o zmenšení zastavěné plochy jednotlivých hal, druhou o zákazu výstavby logistického centra. Důležité je, abychom neomezili rozvoj současných soběslavských firem. K tomu můžete pomoci i vy tím, že podpoříte svým podpisem vyhlášení referenda.

Pokračování textu Společně proti průmyslové zóně? →

Videozáznamy 2018-2022

ZASEDÁNÍ ZM 28. 4. 2021 – Zrušení DSO Soběslavsko a přijetí úvěru na financování senior domu

Komentáře: 2

Dubnové zastupitelstvo přineslo několik zásadních novinek. Těmi hlavními jsou schválení úvěru ve výši 40 milionů Kč na financování přestavby Senior domu a zrušení členství města Soběslavi v dobrovolném svazu obci Soběslavsko. Jeho činnost byla v posledních letech značně utlumena a nevykazovala žádnou viditelnou aktivitu, a tak Soběslav, stejně jako ostatní obce, rozhodly o jeho zrušení. V majetkových převodech došlo k prodeji bytu 2+1 (55 m2) Na Ohradě za 1 625 000 Kč a schválení prodeje dalšího bytu ve stejném domě. Nově vzniklý Výbor pro rozvoj průmyslové zóny doporučil zastupitelstvu zahájit změnu územního plánu, což bylo zastupitelstvem kladně přijato. Tento proces je však dlouhodobý a může trvat i několik let. Dále byl výbor pověřen zastupitelstvem k přípravě smlouvy mezi městem Soběslav a developerem průmyslové zóny firmou Exprin Property s.r.o. Zajímavé věci se děly i v bodě Různé. Nejprve jsme se dozvěděli od Ing. Kaprálové, že zahájila společně s Ing. Arch. Borusíkem práci na alternativní studii parku u sv. Víta a dále vystoupil místopředseda spolku Naše Soběslav, který oznámil, že spolek Naše Soběslav připravuje referendum o budoucnosti průmyslové zóny v Soběslavi.

  1. Změna č. 1 rozpočtu města na rok 2021 (00:04:00)
  2. Přijetí úvěru na předfinancování nástavby senior domu (00:11:15)
  3. Zrušení DSO Soběslavsko (00:15:25)
  4. Poskytnutí daru pro hasičský záchranný sbor JČK na nákup přileb a přívěsného vozíku (00:23:40)
  5. Dotace na obnovu válečného hrobu v Nedvědicích (00:26:30)
  6. Obecně závazná vyhláška o nočním klidu 1/2021 (00:29:30)

7a. Majetkové převody – Záměr prodeje bytu na Ohradách (00:31:30)

7b. Majetkové převody – Prodej bytu na Ohradách (00:33:50)

7c. Majetkové převody – Prodej pozemku v Dráchově (00:36:00)

7d. Majetkové převody – Prodej pozemku u nádraží (00:37:55)

  1. Informace Výboru pro rozvoj průmyslové zóny Soběslav (00:39:45)
  2. Různé (01:02:00) – Oznámení spolku Naše Soběslav o přípravě referenda o průmyslové zóně, vystoupení Ing. Kaprálové o studii parku u sv. Víta, zeleň na náměstí a v prostoru před Novými školami, zpráva o činnosti kontrolního výboru.
Videozáznamy 2018-2022

ZASEDÁNÍ ZM 16. 12. 2020 – Schválení nástavby senior domu

Napsat komentář

Již popáté se v letošním roce sešli zastupitelé, stejně jako v posledních čtyřech setkání v kulturním domě. Programem jednání tentokrát byly mimo jiné tři důležité body. Prvním z nich byl rozpočet města na rok 2021, druhým se po dvou měsících zastupitelé vrátili k projektu nástavby senior domu. Podle očekávání byly oba tyto návrhy schváleny, i když naši zastupitelé k nim měli své výhrady a nepodpořili je. 

Posledním důležitým bodem byl projekt průmyslové zóny Soběslav. V něm jsme se dozvěděli výsledek  jednání mezi petičním výborem a radou města Soběslavi. Ta skončila v okamžiku, kdy se nepodařilo najít shodu v požadavcích na regulaci budoucí průmyslové zóny. Hlavní neshodou je velikost budoucích hal, kdy petiční výbor navrhuje cca rozlohu fotbalového hřiště (6 tis. m2) a výšku 9 metrů. S tím rada nesouhlasí a odmítá jakékoliv regulační omezení  rozlohy i výšky jednotlivých hal. Rada města dle slov Mgr. Petra Lintnera doporučuje zastupitelstvu vytvořit výbor pro rozvoj průmyslové zóny. Dále bylo zastupitelstvu předloženo zrušení většiny regulativních usnesení, které zastupitelstvo schválilo na svém zářijovém zasedání, a která byla navržena naším bývalým zastupitelem Ing. Martinem Kákonou. Dlouhé jednání bylo nakonec přerušeno přestávkou, na konci které byl tento návrh upraven a proběhlo rychlé hlasování o usnesení, kterým zastupitelstvo zřídilo výše zmíněný výbor. Zastupitelstvo také  zrušilo  usnesení, které ukládalo radě města jednat s petičním výborem. Závěrečný bod Různé byl po více než tříhodinovém jednání tentokráte velmi krátký.

Pokračování textu ZASEDÁNÍ ZM 16. 12. 2020 – Schválení nástavby senior domu →