Archiv štítku: Na Ohradách

ZASTUPITELSTVO POHLEDEM Miloše Bučinského – Prodat a nebo neprodat?

Červnové jednání zastupitelstva se podle předloženého programu nezdálo nijak výjimečné. Nakonec se ale protáhlo na více jak dvě hodiny. Na začátku došlo k volbě nové členky kontrolního výboru. Za zesnulého Františka Dukáta (KSČM) byla zvolena Růžena Domová (KSČM).

Prvním významným bodem byl prodej městského bytu 2+1 na Ohradách č.p. 374. V posledních letech již asi čtvrtá dražba bytu v tomto domě, kde se město postupně zbavuje svých bytů. Celkem dorazilo 11 nabídek. Zájemkyně, která podala nejvyšší nabídku, se následně rozhodla z nákupu bytu odstoupit. Byt tak nakonec připadl druhé nejvyšší nabídce, která činila 2 590 000,-. Pro srovnání je to cca o 300 tis více, než za kolik se prodal obdobně velký byt ve stejném domě před rokem. Sám jsem se v hlasování, tak jako u předchozích bytů, zdržel. Nemyslím si, že je dobrý nápad, v současné době se zbavovat městských bytů. Vzhledem k vysokým cenám komerčního bydlení a rostoucí inflaci, díky čemuž se lidé dostávají do stále větších finančních problémů, by mě být trend spíše opačný.

Druhým zajímavým bodem byl prodej pozemků v lokalitě „Na Brabci“, což je v sousedství firmy České houby (za benzínkou směrem na Veselí nad Lužnicí). Předmětné pozemky se nacházejí mezi současným areálem firmy, silnicí na Veselí, Dírenským potokem a železničním koridorem. Prodávané pozemky o rozloze téměř 24 tis. m2 jsou v katastru nemovitostí uvedené jako trvalý travní porost. Díky územnímu plánu se však jedná o rozvojovou plochu určenou pro lehkou výrobu či skladování. Znalecký posudek ohodnotil tyto pozemky cenou 200 Kč/m2. Za město se společností České houby jednal Výbor pro rozvoj průmyslové zóny. Na zastupitelstvu jsme se dozvěděli, že z jednání vzešlo, že navržená částka 4 800 000 Kč je maximum, které je společnost ochotna zaplatit. Do diskuze jsem se přihlásil pomocí hlasovacího zařízení jako první, ale vzhledem k tomu, že řídící pan starosta hledal zvednuté ruce, první slovo dostal z řad veřejnosti Martin Kákona. Ten dohledal, že cena podobných pozemků v okolí se pohybuje kolem 1500 Kč/m2. Můj dotaz byl obdobného charakteru. Přihlásil jsem se proto, že navržená částka mi přišla nízká například ve srovnání s bytem 2+1, který jsme prodali v předcházejícím bodě jednání za cca poloviční částku.

Pokračování textu ZASTUPITELSTVO POHLEDEM Miloše Bučinského – Prodat a nebo neprodat?

ZASTUPITELSTVO POHLEDEM Ivety Matějů – Občanský návrh v koši

Je středa 16. února, 18:00 a začíná první letošní zasedání Zastupitelstva města Soběslavi. Na programu je dnes celkem pět bodů, z nichž první dva (změna rozpočtu a obecně závazná vyhláška o školských obvodech) proběhnou poměrně rychle a bez větších zádrhelů. 

Diskuze se rozvine až u první části třetího bodu, kterým je záměr prodeje bytu v ulici Na Ohradě. Jedná se již o několikátý byt, který město prodává, a hlavním argumentem zde je, že z hlediska správy je nepraktické mít byt v lokalitě, kde město moc dalších bytů nevlastní. Tomu argumentu rozumím a v podstatě proti němu nic nemám. Naprosto ale souhlasím s Honzou Černým, který poukáže na poměrně nízkou minimální kupní cenu navrženou v důvodové zprávě (tedy 1 milion Kč) a navrhne jí zvýšit na 1,5 milionu Kč z důvodu, že reálná cena bytu je kolem 2 milionů. Jako první se podle jednacího řádu hlasuje o Honzově návrhu. Sice mě příjemně překvapí, že obvyklé rozložení hlasů koalice a opozice se tentokrát trochu naruší, nicméně pro návrh je nakonec pouze osm zastupitelů a pro potřebnou většinu tedy tři chybí. Je smůla, že na dnešním zasedání chybí hned čtyři členové zastupitelstva, možná by někteří z nich návrh podpořili a mohlo to dopadnout jinak. Pravidla jsou ale daná, pro musí být většina ze všech zastupitelů, nikoliv pouze těch přítomných. 

Pokračování textu ZASTUPITELSTVO POHLEDEM Ivety Matějů – Občanský návrh v koši

JEDNÁNÍ ZM 17. 2. 2022 – Neschválení občanského návrhu k průmyslové zóně

1) Změna č. 1 rozpočtu na rok 2022 (00:03:45)

2) OZV 1/2022 o stanovení školského obvodu ZŠ (00:07:15)

3a) Majetkové převody – byt na Ohradě (00:10:05)

3b) Majetkové převody – koupě pozemk p.č. 4004 (00:24:00)

3c) Majetkové převody – vzájemné darování pozemků s JČK pod předprostorem škol (00:26:50)

4) Občanský návrh – Žádost o projednání záležitosti zastupitelstvem obce ohledně změny č. 2 UP (00:28:35)

5) Různé (00:52:35)

Změny v územním plánu města – Bydlení v Soběslavi

Územní plán je souborem pravidel, který určuje harmonogram pro budoucí rozvoj města. Přináší pravidla, jaká zástavba může ve které lokalitě vzniknout. Soběslav připravuje změnu č. 2 územního plánu z roku 2012. V následujících dnech Vám postupně představíme ty nejdůležitější změny. Pojďme se podívat, jakých novinek se možná dočkáme v oblasti bydlení. 

Nejaktuálnější oblastí rozvoje je okolí Sídliště Svákov a Na Ohradách

V oblasti Sídliště Svákov by mohly vzniknout další bytové domy, rodinná zástavba by se rozrůstala směrem k restauraci Mrtvola a dále i mezi areálem bývalé kotelny a garážemi. Na tuto lokalitu již byla zpracována územní studie. V části této lokality se počítá se zachováním zeleně. Počítá se i s rozšířením současného sídliště Svákov, a to v lokalitě kolem bývalé prodejny TEPO-LD. 

Na Ohradách je v plánu výstavba nové ulice spojující oblast nádraží (v místě již brzy zrušeného železničního přejezdu) a budoucího viaduktu pod železniční tratí u Otavanu. Podél této nově vybudované silnice bychom se mohli dočkat nízkopodlažních i bytových domů. Naopak oproti původním plánům se již nepočítá s rozšířením areálu bývalého Otavanu.

Pokračování textu Změny v územním plánu města – Bydlení v Soběslavi

ZASEDÁNÍ ZM 28. 4. 2021 – Zrušení DSO Soběslavsko a přijetí úvěru na financování senior domu

Dubnové zastupitelstvo přineslo několik zásadních novinek. Těmi hlavními jsou schválení úvěru ve výši 40 milionů Kč na financování přestavby Senior domu a zrušení členství města Soběslavi v dobrovolném svazu obci Soběslavsko. Jeho činnost byla v posledních letech značně utlumena a nevykazovala žádnou viditelnou aktivitu, a tak Soběslav, stejně jako ostatní obce, rozhodly o jeho zrušení. V majetkových převodech došlo k prodeji bytu 2+1 (55 m2) Na Ohradě za 1 625 000 Kč a schválení prodeje dalšího bytu ve stejném domě. Nově vzniklý Výbor pro rozvoj průmyslové zóny doporučil zastupitelstvu zahájit změnu územního plánu, což bylo zastupitelstvem kladně přijato. Tento proces je však dlouhodobý a může trvat i několik let. Dále byl výbor pověřen zastupitelstvem k přípravě smlouvy mezi městem Soběslav a developerem průmyslové zóny firmou Exprin Property s.r.o. Zajímavé věci se děly i v bodě Různé. Nejprve jsme se dozvěděli od Ing. Kaprálové, že zahájila společně s Ing. Arch. Borusíkem práci na alternativní studii parku u sv. Víta a dále vystoupil místopředseda spolku Naše Soběslav, který oznámil, že spolek Naše Soběslav připravuje referendum o budoucnosti průmyslové zóny v Soběslavi.

  1. Změna č. 1 rozpočtu města na rok 2021 (00:04:00)
  2. Přijetí úvěru na předfinancování nástavby senior domu (00:11:15)
  3. Zrušení DSO Soběslavsko (00:15:25)
  4. Poskytnutí daru pro hasičský záchranný sbor JČK na nákup přileb a přívěsného vozíku (00:23:40)
  5. Dotace na obnovu válečného hrobu v Nedvědicích (00:26:30)
  6. Obecně závazná vyhláška o nočním klidu 1/2021 (00:29:30)

7a. Majetkové převody – Záměr prodeje bytu na Ohradách (00:31:30)

7b. Majetkové převody – Prodej bytu na Ohradách (00:33:50)

7c. Majetkové převody – Prodej pozemku v Dráchově (00:36:00)

7d. Majetkové převody – Prodej pozemku u nádraží (00:37:55)

  1. Informace Výboru pro rozvoj průmyslové zóny Soběslav (00:39:45)
  2. Různé (01:02:00) – Oznámení spolku Naše Soběslav o přípravě referenda o průmyslové zóně, vystoupení Ing. Kaprálové o studii parku u sv. Víta, zeleň na náměstí a v prostoru před Novými školami, zpráva o činnosti kontrolního výboru.

Jak bude vypadat prostor Na Ohradách v budoucnu

Letos začaly práce na 4. železničním koridoru v úseku Soběslav-Doubí. Zatím šlo jen o přípravné práce, větší omezení provozu nás čekají v následujících třech letech. Dojde k úpravě komunikací směrem na Sedlečko, Zvěrotice a Chlebov. Železniční přejezd směrem na Chlebov zanikne a na jeho místě bude podchod pro pěší a cyklisty. Silnice na Zvěrotice a Chlebov se rozdvojí až za novou železniční tratí, nad Zvěrotickým tunelem vznikne i menší spojka z okraje Soběslavi na přivaděč k D3. Železniční trať už nepůjde kolem Nového Rybníka (násep S1), ale bude přeložena k dálnici D3. Na změny se můžete podívat na následující mapce nebo zde.

Zdroj: SŽDC, https://www.koridory.cz/stavbe-sobeslav-doubi-bylo-vydano-stavebni-povoleni/

Velkou změnou projde oblast Na Ohradách. Po výstavbě železničního koridoru a odtěžení původního náspu tu vznikne nový prostor, který bude oddělen od železniční trati protihlukovými zdmi.

Pokračování textu Jak bude vypadat prostor Na Ohradách v budoucnu

Jednání ZM 26. 6. 2019 – Prodej pozemků u kotelny, nečinnost IT komise a GraffitEko

Třetí letošní zastupitelstvo mělo na programu pouhé tři body – druhé rozpočtové opatření na letošní rok, prodej pozemku pod Pilátem a prodej šesti parcel u kotelny. Říkáte si celkem nuda? Naopak, hlavním bodem, kolem kterého se točila diskuze bylo zamítnutí akce GraffitEko.

Pokračování textu Jednání ZM 26. 6. 2019 – Prodej pozemků u kotelny, nečinnost IT komise a GraffitEko