Archiv autora: Martin Kákona

Proč nepodporujeme průmyslovou zónu

Zde je můj názor na záměr postavit u dálnice mezi Soběslaví a Chlebovem čtyři obrovské haly: Řeknu to jednoduše. Určitě se nic v předložené podobě stavět nemá a určitě to nemají stavět lidé, kteří současný návrh předložili.

Abyste pochopili, o co se můj názor opírá, je třeba se vrátit zpět do roku 2017. Tehdy pan starosta pozval na zasedání zastupitelstva realitní kancelář, které městská rada chtěla prodat pozemky u dálnice. Již tehdy jsem upozorňoval na to, že pokud město pozemky prodá, nebude mít kontrolu nad tím, co tam vznikne. Byl jsem tehdy přehlasován a hned na dalším zastupitelstvu byl předložen návrh na změnu územního plánu a byl jsem opět přehlasován. Následně v roce 2019 pan starosta uzavřel kupní smlouvu, ve které prodal pozemky za cenu, kterou schválilo zastupitelstvo v roce 2017. Je zajímavé, že tato cena byla o třetinu nižší, než za kterou prodal pozemky ve stejné lokalitě stát. 

Pokračování textu Proč nepodporujeme průmyslovou zónu

Otevřený dopis starostovi města a radním Soběslavi

Vážený pane Bláho, vážení radní,

znepokojuje mne, jakým způsobem hospodaříte s majetkem města a jakým způsobem dochází k cenzurování informací v radničním zpravodaji Hláska. 

Dne 29. května 2020, tedy v den, kdy byla distribuována Hláska, mi paní redaktorka Nováková sdělila e-mailem, že můj článek, ve kterém jsem chtěl informovat občany o záměru vybudovat mezi Soběslaví a Chlebovem čtyři obrovské haly, “nebude otisknut” (správně asi mělo být  “nebyl otisknut”). Paní redaktorka uvedla, že článek “nebude otisknut” z rozhodnutí vydavatele (tím asi mínila vás) a redakční rady (zápis z jednání redakční rady není k dnešnímu dni k dispozici na webových stránkách města). Dále byl uveden důvod, že můj článek, který vychází ze zveřejněného záměru investora, “obsahuje zavádějící informace”. Paní redaktorka tedy tvrdí, že záměr, který má posuzovat krajský úřad, “obsahuje zavádějící informace”. Toto sdělení je také potvrzeno na webu města: “Jedná se ale o maximální čísla vypočtená na základě předpokladů, standardů a norem a nevypovídají o skutečné budoucí podobě parku.” Krajský úřad má tedy posuzovat vliv něčeho, co není jasné, jak bude vlastně vypadat a jaký vliv na okolí to bude mít? Pokud to je pravda, pak je to mrhání penězi daňových poplatníků a neúcta k času úředníků. Tento argument byl někdy použit investorem nebo se jedná o domněnku radnice?

Je zajímavé, že ve stejném čísle Hlásky bylo zveřejněno vyjádření pana starosty k záměru a další informace, které však považuji za zavádějící a některé za nepravdivé. Například je zde uvedeno, že redakci Hlásky poskytl o záměru informace jednatel firmy EXPRIN pan Petr Zubatý. Pan Zubatý ale není jednatelem firmy EXPRIN property s.r.o. a nefiguruje ani v ostatních firmách, které jsou jmenovány v záměru, nebo které vykupovaly pro záměr pozemky. Jaký je tedy vztah pana Zubatého k záměru? Skutečně někdo z radnice jedná se společností EXPRIN property s.r.o? Tato společnost se základním kapitálem pouhých 1000 Kč nikdy nezveřejnila účetní uzávěrku a porušila tím tedy rejstříkový zákon a také zákon o účetnictví. Doporučil bych vám v tomto ohledu, abyste se více zajímali o své obchodní partnery.

Ani firma Dividend plus s r.o., která skupovala pozemky za účelem výstavby logistického parku, není zřejmě nejlepším partnerem. Společnost je výrazně zadlužena a má záporný hospodářský výsledek. Této společnosti jste prodali městské pozemky za cenu 220 Kč/m2. Státní pozemkový úřad prodal této firmě pozemky ve stejné lokalitě za přibližně 339 Kč/m2. Proč jste šli pod cenu pozemků u dálnice? Prakticky to znamená, že město na prodeji pozemků prodělalo více než 1 600 000 Kč a každý občan Soběslavi tedy přispěl částkou přibližně 300 Kč na výstavbu logistického parku.

Vezměte prosím rozum do hrsti a zastavte toto šílenství, kdy podnikatelé, kteří za nic a ničím neručí, zkouší, co občané Soběslavi vydrží. Nezlehčujte prosím situaci a začněte odpovědně hájit zájmy občanů Soběslavi, Chlebova a v tomto případě i dalších okolních obcí.

Přeji vám jasnou mysl při vašem rozhodování.

Ing. Martin Kákona, zastupitel za Piráty pro Soběslav

Už je to tady – překladiště v Soběslavi? U Soběslavi má vzniknout obří průmyslová zóna. Občané mají poslední šanci se ozvat

V roce 2017 zastupitelé Soběslavi odhlasovali prodej pozemků vedle dálnice. Pozemky měly být prodány realitní kanceláři Dividend plus s.r.o, která je skupovala pro developera Panattoni, což je známý budovatel obřích skladů. Zastupitelé odsouhlasili prodej za přibližně 3 miliony korun. Byl jsem tehdy proti, protože s podobnými objekty jsou potíže všude, kde vzniknou.

Nyní je zveřejněn záměr, podle kterého chce současný vlastník pozemků, společnost PZ Soběslav 2. s.r.o., vybudovat vedle dálnice “průmyslovou zónu” o rozloze 20 ha! Zajímavé je, že společnost, která chce budovat tak grandiózní projekt, má jediného majitele a směšný základní kapitál 10 000 Kč. Sídlo společnosti je v Praze v Libni v rodinné vile.

Na zmíněných dvaceti hektarech mají být vybudovány 4 obrovské haly, parkoviště a manipulační plochy. Celková zastavěná plocha bude větší než pět soběslavských náměstí a má se jednat o objekty pro “lehkou výrobu a skladování”. Nenechte se ale zmást, součástí objektů bude 789 parkovacích míst a 97 doků pro kamiony! 

Pokračování textu Už je to tady – překladiště v Soběslavi? U Soběslavi má vzniknout obří průmyslová zóna. Občané mají poslední šanci se ozvat

Šití roušek v Soběslavi z pohledu Martina Kákony

Na začátku byl článek od Tomase Pueyo Coronavirus: Why You Must Act Now (tady je jeho český překlad: Koronavirus: Proč musíme jednat hned) a zpráva komise WHO z návštěvy Číny (The WHO sent 25 international experts to China and here are their main findings after 9 days). Z těchto dokumentů jasně vyplývalo, že jediná účinná strategie v boji proti COVID19 je omezení sociálních kontaktů a že je třeba jednat okamžitě.

Tou dobou byly v Praze jarní prázdniny a očekával se návrat lyžařů z Itálie (kde už podle tehdejších informací situaci nezvládali). Jako problém jsem viděl zejména to, že lidé nenosí roušky při návštěvě obchodů, kde se potkává mnoho různých skupin lidí. Začali jsme tedy roušky šít a nosit je v okruhu mojí rodiny a mých přátel, abychom šli lidem příkladem. O víkendu 14. a 15. března vznikla například tato fotografie.

Pokračování textu Šití roušek v Soběslavi z pohledu Martina Kákony

Šijeme, šijeme roušky

Od neděle se snažíme šít v Soběslavi roušky. Přes víkend jsme s Piráty pro Soběslav naplánovali systém sběru materiálu, jeho bezpečnou distribuci včetně dezinfekce, šití a následnou distribuci k lidem. Celé jsme to rozjeli, ale poptávka stále převyšuje to, co denně ušijeme a navíc začíná docházet materiál. Požádali jsme tedy krizový štáb města, aby dal rozhlasem vyhlásit, že hledáme švadleny. Ve městě, kde se vyráběly stroje Lada, se přece musí najít pár šikovných švadlen na šití roušek. Nestalo se ale nic. V městském rozhlase nic nevyhlásili.

Po několika dnech šití a převážení materiálu, výrobě zařízení na dezinfekci látek prakticky na koleně, už doslova padáme na hubu. Švadlenky šijí i přes noc, protože ve většině případů mají malé děti.

Dnes, když se ve tři odpoledne vracím na hvězdárnu, kde bydlím, abych po rozvozu materiálu poobědval, koho to nevidím, jak vozí spadané listí ze zahrádky do strže, kde je skládka zakázaná?
Tak mu povídám: “Dobrý den, pane starosto, vy nevíte, že je zákaz vycházení?”
No nic, dopadlo to dobře, mám jen několik šrámů.

Proč to ale píšu.
Velmi vás prosím, pokud umíte šít, šijte roušky. Všechnu naši včerejší produkci jsme odvezli do nemocnice v Táboře, kde nás o ně velmi prosili, takže občanům města jsme nakonec včera nerozdali nic.

  • Když už nefunguje stát ani místní samospráva, postarejme se o sebe sami. Náš pan starosta zřejmě není v krizových situacích potřeba, když se hodí akorát tak na vožení listí.
  • Pokud nějaké roušky ušijete, odevzdejte je prosím v našich sběrných místech: železářství Šťastný, papírnictví SPINO (vedle pošty za mříží) nebo Reklamka Petr Kotoun (centrum autopojištění naproti poliklinice). Pokud potřebujete materiál nebo naopak pokud můžete poskytnout 100 % bavlněnou látku, tkaloun, nitě nebo šicí stroj, ozvěte se nám. Pokud šijete pro sebe a pro své známé a potřebujete materiál, ozvěte se nám také. Pokusíme se vám materiál sehnat.

Děkuji.

Martin Kákona, zastupitel za Piráty.

Poučení z Číny

Dobrá zpráva: V Číně se v současnosti daří bojovat s chorobou COVID-19. 

Čína je tak daleko, že dokonce omezuje cestující z Evropy, aby se na jejich území nešířila nákaza. Z průběhu epidemie v Číně se tedy můžeme poučit a předcházet obdobnému nebo horšímu průběhu u nás. Ze studie [Pueyo, 2020] je převzatý tento graf:

Zelená křivka vyznačuje současný stav a červená vypočtený model, kdyby k rozhodnutí omezit sociální kontakty lidí došlo o den později. Graf ukazuje, že pokud by se čínské úřady opozdily o jeden den, počet nakažených by vzrostl o 40 %.  Je to pro nás poučením, jak se nyní zachovat. Je třeba připomenout, že takový nárůst je podstatný, protože při větších počtech pacientů hrozí kolaps zdravotního systému. 

Den nula v grafu je pro Českou republiku 1. březen 2020. 

Ještě máme čas reagovat, chce to chladnou hlavu a rozhodovat se rozumem a ne pocity. Zvažme, jestli právě teď musíme někam cestovat, jestli musíme ke kadeřníkovi nebo do bazénu a jestli půjdeme na akci, kde je prodáno 99 lístků. Znám to rozhodování z hor. Všichni jsme se na výstup dlouho těšili a připravovali, sjeli jsme se z mnoha míst a teď stojíme před kopcem, ale předpověď není dobrá. Nikomu se to nechce vzdát a jet stovky kilometrů zpět domů. Když ale začneme s výstupem a cestou nás zastihne bouřka, budeme bezbranní a situaci už neovlivníme.

Program rozvoje města Soběslav – vypořádání připomínek Martin Kákona

Modře  – připomínka ing. Kákony

Červeně – vypořádání od ing. Rybáře

S ohledem na to, že byl zpochybněn vlastní metodický přístup k tvorbě SWOT analýzy, dovolím si úvodem blíže definovat samotnou metodu SWOT:

V rámci analýzy SWOT u každé teze subjektivně tj. z pohledu zkoumaného celku posuzujeme, do které kategorie SWOT analýzy tedy slabých a silných stránek, příležitostí a ohrožení patří. Wikipedie definuje jednotlivé kategorie matice SWOT analýzy následovně:

  • Ve vnitřním prostředí jsou identifikovány silné a slabé stránky, které jsou vymezeny vnitřními faktory efektivnosti organizace ve všech významných oblastech.
  • Vnější prostředí jsou oblasti, které organizace sama nemůže ovlivnit – existují nezávisle na organizaci a jejím působení a působí tedy z prostředí mimo organizaci.

SWOT analýza zpracovaná pro město nikoli korporátní organizaci, pro kterou byla metoda původně určena, nemá zdaleka tak jednoznačně určenou hranici co je vnější a co je vnitřní. Ve hře jsou kromě procesních, organizačních a ekonomických vazeb i vazby prostorové – územní. Ve hře jsou zájmy širší zájmů organizace. Jde o zájem občanů a posláním je zajištění kvalitního života. Níže vysvětluji zařazení tezí v daných kategoriích, případně svůj návrh koriguji.

Pokračování textu Program rozvoje města Soběslav – vypořádání připomínek Martin Kákona

Jak to dopadlo s veřejnou prezentací Plánu rozvoje města?

Zastupitelé dostali v únoru ke schválení Plán rozvoje města na roky 2020 – 2023, předložený Ing. Ctiborem. Hlavním argumentem starosty města pro schválení tohoto dokumentu byla nutnost jeho existence, aby mohlo město žádat o dotace. Zastupitelé z různých stran měli k formě zpracování dokumentu a jeho vnímání vedením města od začátku připomínky. Například Ing. Král konstatoval, že se dokument zjevil jako blesk z čistého nebe. 

V říjnu byli zastupitelé požádáni o připomínky k nové verzi vypracované Ing. Rybářem. Zastupitelé za Piráty pro Soběslav se k dokumentu vyjádřili veřejně a jejich připomínky najdete na našich webových stránkách. Následně také zveřejníme, jak budou naše připomínky vypořádány.

Na konci listopadu se narychlo objevil termín veřejného projednání. Kvůli šibeničnímu termínu a nedostatečné informovanosti dorazila 10. prosince do malého sálu kulturního domu jen hrstka občanů. Kromě devíti zaměstnanců úřadu přišli pouze pirátští zastupitelé, zastupitel Klíma, radní Turek a čtyři občané města. 

Pokračování textu Jak to dopadlo s veřejnou prezentací Plánu rozvoje města?

Připomínky k Plánu rozvoje – Martin Kákona

V únoru byla zastupitelstvem města schválena první verze Programu rozvoje města. Byla sestavená poněkud narychlo, jak ostatně přiznalo i samo vedení města, je však nutnou přílohou pro žádosti o dotace. Následně bylo přislíbeno důkladnější přepracování tohoto dokumentu ve spolupráci s veřejností. Nyní byla novější verze zpracovaná Ing. Martinem Rybářem rozeslána zastupitelům města k připomínkování. Po zapracování těchto připomínek bude Program rozvoje města zveřejněn na webu města k připomínkování ze strany veřejnosti a 10.12. také veřejně projednán v kulturním domě v Soběslavi.

Zastupitelé za Piráty pro Soběslav poslali k Plánu rozvoje své připomínky, s kterými bychom Vás rádi seznámili. Toto jsou připomínky zastupitelky Ing. Martina Kákony.

Část A.1 je zpracována dobře a poskytuje přehledné statistické údaje o stavu obce.

Část A.2 je zpracována zcela špatně, zejména nerespektuje pravidla SWOT analýzy. Hrubou chybou je zejména míchání vnějších a vnitřních vlivů.

Vzhledem k chybně provedené SWOT analýze, nelze další části studie považovat za věrohodné a bude nutné SWOT analýzu zcela přepracovat.

Pokusím se zde okomentovat chyby ve stávající SWOT analýze. Doufám, že to pomůže k přepracování. Zároveň by chtělo oslovit komise, případně jiné odborníky a požádat je o vypracování nové SWOT analýzy. 

Připomínky jsou uvedeny tučným písmem.

1. Prostor a prostředí města – lokalizace, životní prostředí, dopravní dostupnost

Silné stránky:

    1. Lokalizace města při dálnici D3 (mezinárodní silnici E55) a na 4. železničním koridoru z Prahy do Českých Budějovic a Lince
  • Toto není silná stránka, ale příležitost, protože tuto skutečnost nemůže město ovlivnit.
    1. Kvalitní životní prostředí
  • Samo o sobě toto není silná stránka, zřejmě je to špatně formulováno.
    1. Zachovalé cenné původní biotopy v nivě řeky Lužnice
  • Také to sem nepatří, pokud se o to město nepřičinilo.
    1. Esteticky hodnotná historická zástavba města.
  • Toto je špatně formulováno. Dalo by se napsat, že město investuje komunální prostředky do oprav historických budov. Z textu ani ze studie to ale nevyplývá.
    1. Historické jádro města jako přirozené centrum občanské vybavenosti a společenských aktivit.
  • O co se opírá toto tvrzení?
    1. Technický stav místních komunikací.
  • Timto se zřejmě myslí dobrý stav místních komunikací.
    1. Protipovodňová ochrana města
  • Toto je slabá stránka, protože ochrana je pouze do Q50.
    1. Propracovaný systém sběru a třídění odpadů
  • Ve studii se píše o nevyhovujícím sběrném dvoru.
    1. Systematická péče o zelené plochy – studie Optimalizace správy veřejné zeleně v zastavěné části města
  • Ve zmíněné studii se píše o zanedbané údržbě zeleně.

Pokračování textu Připomínky k Plánu rozvoje – Martin Kákona

Graffiti v Soběslavi

Před nějakým časem jsem do Hlásky poslal článek o graffiti a možnostech jejich odstraňování. Součástí textu byla i výzva k zanesení posprejovaných míst do mapy, kterou jsme s Piráty pro Soběslav připravili (http://hezkasobeslav2019.jdem.cz/). Za tu dobu se nám díky spolupráci s občany podařilo lokalizovat více než 240 posprejovaných míst na území města Soběslavi. Nyní je třeba pracovat na jejich odstranění. Existují města, která se tomuto fenoménu věnují systematicky. Výsledkem je většinou takzvaný antigraffiti program. Jeho součástí je například důsledné odstraňování graffiti z objektů vlastněných městem nebo finanční podpora fyzickým osobám na pořízení antigraffiti nátěru.

Jako vstřícný krok můžou vzniknout legální plochy, které pomáhají odklonit zájem sprejerů od majetku města či občanů. Na legálních plochách nevznikají jen čmáranice, ale mnohdy zajímavá umělecká díla. Je to taková nepsaná dohoda mezi možná budoucími umělci a městem. Město poskytne legální plochu, kde se mohou výtvarníci realizovat, a jejich díla pak zdobí vybrané plochy, nikoliv nově natřené fasády budov. Bohaté zkušenosti má Praha, Brno, Třebíč nebo Jihlava. Vedení měst dalo k dispozici různé podchody, opěrné a protihlukové stěny. Monotónní šeď těchto ploch teď zdobí často pozoruhodné malby. Prostory tak působí daleko příjemnějším dojmem.

Proč tedy nevyužít pozitivní zkušenosti jiných měst i v Soběslavi a mít tak město krásnější, upravenější a čistší? 

Spolu s některými dalšími zastupiteli se budeme zasazovat o vytvoření takového programu v Soběslavi. 

Martin Kákona, zastupitel za Piráty pro Soběslav