Nenechme developera rozhodovat o budoucnosti města

Průmyslová zóna je poslední dva roky nejdiskutovanějším tématem v Soběslavi. Stalo se toho hodně. Začali jsme peticí a celá naše snaha o omezení záměru vyvrcholí podzimním referendem.

Historie soběslavské průmyslové zóny „Na Pískách“ začala z pohledu veřejnosti v roce 2017, kdy zastupitelé dostali na stůl návrh na prodej relativně bezvýznamných pozemků vedle dálnice táborské realitní kanceláři Dividend plus. Jejich záměrem bylo vykoupení pozemků pro klienta Panattoni Europe – developerskou skupinu specializovanou na velké průmyslové a logistické areály. Na nevýhodný prodej, možná budoucí rizika a ztrátu kontroly nad danou lokalitou upozornil v té době náš zastupitel Martin Kákona. Nicméně zastupitelé tehdy těsnou většinou rozhodli o prodeji pozemků.

O pár měsíců později byla schválena změna územního plánu, která budoucí využití lokality potvrdila a novým majitelům pozemky řádně zhodnotila.

Čas uplynul jako voda a píše se květen roku 2020. Nelehká doba, kdy se všichni vzpamatovávají z první vlny koronavirových opatření a těší se na klidné léto. V té době se na informačním portálu s vyhodnocováním vlivů na životní prostředí EIA mezi stovkami velkých projektů z celé republiky objevuje záměr s označením JHC938 a názvem „Průmyslová zóna Soběslav“.

Pokračování textu Nenechme developera rozhodovat o budoucnosti města

O Měsíčníku, slunečníku a setrvačníku Hláska

Pohádka o měsíčníku Hláska je o boji hodného vedení města proti zlému tiskovému zákonu. Je přece k vzteku, když tiskový zákon ukládá vydavateli povinnost poskytnout přiměřený prostor i pro názory opozice, výslovně pro sdělení zastupitelů. To přece občany mate a třeba by příště nevěděli, jak správně volit.

Hláska se řídí vlastními Zásadami, které jsou jak formálně, tak věcně špatné. Například Zásady definují redakční radu jako poradní orgán redaktorky, aby jí následně byla svěřena nejvyšší rozhodovací pravomoc, dokonce s možností přímého omezení zákonného práva zastupitele. Zásady také podporují soběslavský zlozvyk, kdy v témže čísle je každý údajně kritický příspěvek starostou takzvaně „uveden na pravou míru“. Jak upozornil i audit provedený sdružením Oživení, je oprava subjektivního názoru poškozováním daného autora. Pokud někdo s článkem nesouhlasí, má právo reagovat, ale až v následujícím čísle. Současná praxe je neakceptovatelný zásah do novinářské nezávislosti. Bohužel si audit neobjednala oficiální místa, tak se k němu obrací svými oficiálními zády. Pokračování textu O Měsíčníku, slunečníku a setrvačníku Hláska

VÝZKUM OZNAČIL ŠKOLY V REGIONU SOBĚSLAV  JAKO „OSTROV VZDĚLÁVACÍ NEÚSPĚŠNOSTI“

Počátkem roku 2022 byl zveřejněn výzkum, který mapuje kvalitu vzdělávání a úspěšnost dětí v jednotlivých lokalitách České republiky. Jak dopadla Soběslav? Co znamená, že Soběslav má na mapě stejnou „barvu“ kvality jako školy v Mostě nebo Karviné? Vnímá nějak negativní výsledek výzkumu zřizovatel, tedy město Soběslav? Komunikují město a školy s rodičovskou veřejností, nebo, jak tvrdí výzkum, je kvalita škol nižší, než by lokalitě Soběslav odpovídalo? Seznamte se podrobněji s výzkumem i postojem města Soběslav.

Sociologická organizace PAQ Research provedla výzkum kvality vzdělávání dle regionů ČR a doložila i tzv. „Mapu vzdělávacího (ne)úspěchu“. Výzkum byl založen na otázce, zda úroveň základní školy odpovídá sociální skladbě obyvatel v dané lokalitě. Dle očekávání se na vrcholu drží ekonomicky silné oblasti (Praha, Brno), na opačném pólu je Ústecký kraj a vyloučené lokality. Nejzajímavější jsou případy, kdy by se problémy očekávat daly, ale místní ZŠ jsou tak kvalitní, že je dokáží eliminovat. Např. Kadaň, kde je 1/3 rodičů v exekuci a 1/6 dospělých má jen základní vzdělání, vykazuje dobré výsledky. Naopak jsou regiony, které vykazují „výrazně vyšší rozsah vzdělávacích problémů, než bychom očekávali. V některých krajích existují tzv. ostrůvky vzdělávací neúspěšnosti, kde vzdělávání za sociální úrovní občanů zaostává“. Jako příklad tohoto selhávání je jmenována lokalita obce s rozšířenou působností Soběslav: „Ukazuje se, že v 1/6 obcí vzdělávání za sociální situací zaostává. Jde o regiony, které si s neúspěchem nespojujeme. (…) Např. jihočeskou Soběslav.“ Výzkum říká: „To může být dáno sociálními podmínkami mikroregionu, ale i odlišnou snahou obcí s neúspěšností bojovat. Také může jít o vliv specifických sociálních problémů (např. vyloučená lokalita, vysoký počet agenturních pracovníků) či lokální selhání vzdělávací soustavy.“ Určitě se o Soběslavi nedá říci, že je vyloučenou lokalitou nebo místem přesyceným agenturními pracovníky z průmyslových zón. Pak tedy zbývá otázka, jaká je snaha zřizovatele, tzn. města, zasazovat se o kvalitu škol? Vnímají rodiče, že jejich socioekonomické úrovni by odpovídaly školy kvalitnější?

Pokračování textu VÝZKUM OZNAČIL ŠKOLY V REGIONU SOBĚSLAV  JAKO „OSTROV VZDĚLÁVACÍ NEÚSPĚŠNOSTI“

Rozšíření Senior domu, nešlo to jinak?

Zastupitelem jsem se stal až v polovině volebního období po Martinu Kákonovi, který byl zvolen do krajského zastupitelstva. Na prvním zasedání, kterého jsem se zúčastnil jako zastupitel, byla na programu významná investiční akce města – nástavba Senior domu za více než 40 milionů korun.

Vzhledem k nedostatku lůžek a velkému zájmu o místa v zařízeních pro seniory, rozhodlo vedení města a poté většina koaličních zastupitelů o dostavbě dalšího patra Senior domu. Já i další zastupitelé za Piráty pro Soběslav jsme byli z různých důvodů proti.

Vedení města zvolilo realizaci projektu za plného provozu. Klienty tak čekal rok stavebních prací – bourání zdí a demontáž střechy, což vedlo k enormnímu zvýšení hluku i prašnosti. Problémem bylo i zastínění oken lešením a častý pohyb pracovníků stavebních firem před okny pokojů. A to bylo pro klienty v covidové době velmi těžké.
Situace se mohla řešit i jinak. Například ve Svitavách postavili dva nové domky pro 24  klientů, kde se žije příjemněji než ve velkém zařízení. Domky jsou bezbariérové, klienti mají k dispozici velkou terasu, zahradu, jednolůžkové pokoje a prostorný obývací pokoj. Zde je zajištěna kvalitní péče, protože klienti mají personál na dosah. Dokonce se ve Svitavách na projekt podařilo sehnat vyšší dotaci než v Soběslavi. Ale pouhé rozšíření lůžkové péče o seniory nestačí. Je vhodné rozvíjet služby jako denní stacionář, kde mohou senioři navazovat sociální kontakt a netrpět samotou nebo nedostatkem péče. Velmi podstatné je rovněž posilování terénních sociálních a ošetřovatelských služeb. Tak, aby budoucí klienti mohli co nejdéle zůstat v domácím prostředí, kde jsou zvyklí a kde se ještě můžou v nejvyšší možné míře zapojit do běžného života.

Developer dále trvá na logistickém centru v průmyslové zóně

Developer průmyslové zóny, společnost Exprin Property s.r.o., se ještě před komunálními volbami chystá zahájit proces nového vyhodnocení vlivu na životní prostředí (řízení EIA). Tím v podstatě ignoruje připravované referendum o průmyslové zóně.

Nový „přepracovaný“ návrh projektu obsahuje změny především v dopravě. Budoucí využití hal a velikost projektu se ale nemění. Vše tedy stále nahrává tomu, že minimálně severní část průmyslové zóny bude využívána jako logistické centrum.

Vedení města Soběslavi a Výbor pro rozvoj průmyslové zóny s těmito kroky souhlasí a jsou připraveni k podepsání smlouvy s developerem. V této smlouvě budou stanovené limity vyjednané Výborem pro rozvoj průmyslové zóny.

Žádáme vedení města a Výbor pro rozvoj průmyslové zóny o pozastavení dalších kroků vývoje kolem průmyslové zóny, a to minimálně do termínu konání referenda, které se uskuteční zároveň s podzimními komunálními volbami.

zdroj vizualizací: StudioPokora

Rozdělme změnu územního plánu

00:00:00 1. Zahájení

00:05:20 2. Složení slibu člena ZM – Růžena Domová

00:07:15 3. Závěrečný účet a účetní závěrka města za rok 2021 00:12:40 4. Změna č. 2 rozpočtu města na rok 2022

00:15:20 Jan Černý – dotaz na opravu bazénu

00:19:00 5. OZV č. 2/2022 o nočním klidu:

00:21:30 6. Stanovení počtu členů ZM pro příští volební období

00:23:30 7. Pořízení změny č. 3 a 4 Územního plánu města

00:31:20 Jan Černý – dotaz na dálniční odpočívku

00:34:30 Miloš Bučinský – dotaz na rozdělení ÚP na více změn

00:41:20 8. Majetkové převody A: Prodej pozemku p. č. 71/8 v k. ú. Soběslav B: Vzájemné darování částí pozemků pro potřeby realizace akce „Přestupní terminál Soběslav“ C: Vznik společenství vlastníků v domě čp. 150 na náměstí Republiky v Soběslavi

00:50:00 9. Různé – dotazy občanů

Pokračování textu Rozdělme změnu územního plánu

ZASTUPITELSTVO POHLEDEM Jana Černého – Po dvou letech zase ve staré radnici

Po dvouleté covidové pauze se zasedání zastupitelstva vrátilo do opravených prostor staré radnice. Poprvé jsem si tak vyzkoušel hlasovací zařízení, na kterém se hlasuje stiskem tlačítka a odpadá ruční sčítání hlasů. Prostory ve staré radnici mají proti velkému sálu v Národě jednu nevýhodu – je tu mnohem méně místa. I díky solidní návštěvě z řad občanů byla téměř všechna místa obsazena.
Hned v úvodu složila slib staronová zastupitelka paní Domová za zemřelého pana Dukáta. Prvním bodem byla účetní uzávěrka za loňský rok, kdy Soběslav hospodařila s přebytkem přes 16 mil.Kč.

U dalšího bodu jsem se ptal na zvyšující se částku na opravu letního koupaliště ve výši 500 tisíc Kč. Podle pana starosty bude opraveno dno koupaliště a bude bez dlaždiček. S výměnou vany bazénu se nepočítá, nerezová by vyšla na 30 mil. Kč. Bohužel mi to připomíná situaci z Havlíčkova Brodu, kde měli bazén postavený podobnou technologií jako my a každoročně se opravami za statisíce snažili udržet bazén v provozu. Nakonec už byl stav neudržitelný a výrazná investice do nerezové vany je neminula.

V dalším bodu mě překvapila rychlá reakce na ohlášení záměru ŘSD vybudovat kousek od rybníka Nadýmač dálniční odpočívku, kterou jsme jako Piráti pro Soběslav připomínkovali několika body. Vedení města se stavbou odpočívky v lokalitě nesouhlasí a také kvůli nesouladům mezi krajskými a celostátními dokumenty navrhuje vypustit odpočívku z návrhu změny územního plánu. Pan starosta by odpočívku radši viděl někde na úrovni dřevařských závodů nebo na sjezdu u Sloupu. Možná, kdyby vedení města takhle rychle dostalo pod kontrolu výstavbu v průmyslové zóně, nemuselo být referendum proti výstavbě logistického centra.

Pokračování textu ZASTUPITELSTVO POHLEDEM Jana Černého – Po dvou letech zase ve staré radnici

Záměr dálniční odpočívky je předimenzovaný a s řadou chyb

Ředitelství silnic a dálnic oznámilo záměr vybudovat dálniční odpočívku nedaleko rybníka Nadýmač. Takto velký záměr v našem okolí jsme nemohli nechat bez povšimnutí, vždyť se jedná o zábor půdy o rozloze více než 143 000 m2 (cca 20 fotbalových hřišť). Na obou odpočívkách mají vzniknout čerpací stanice, objekty s restaurací a parkovací plochy celkem pro 183 kamionů a 129 osobních aut. Představený záměr vidíme jako předimenzovaný a s řadou chyb. Proto jsme podali na Krajský úřad Jihočeského kraje připomínky:

  1. Její velikost je naddimenzovaná, vzhledem k tomu, že v okolí se staví odpočívka Chotýčany a plánovaná je odpočívka Strkov.
  2. Projekt by měl řešit lepší rozmístění zeleně na plochách pro parkování
  3. Protihlukové stěny  by měly být nahrazeny zemními valy, aby byla odpočívka lépe oddělena od okolí.
  4. Záměr neřeší dopravu při výstavbě. V záměru jsou odhadnuty zemní práce na cca 140 000 m3, což znamená tisíce průjezdů naložených nákladních automobilů při navážce materiálu.
  5. Záměr předpokládá zábor více než 10 ha zemědělské půdy v ochraně zemědělského půdního fondu.
  6. Vzhledem k značně vzrůstající ceně plynu kvůli problémům při dodávkách by bylo vhodnější použít na vytápění tepelná čerpadla, případně je zkombinovat s fotovoltaickými panely a akumulací energie.
  7. Při nakládání s odpadními vodami je nutné vybudovat čističku odpadních vod pro obě strany odpočívky.
  8. Záměr nezmiňuje vybudování parkovacích míst s nabíjecími stanicemi pro elektrické automobily. Podíl elektrických automobilů bude v budoucnu růst a je nutné připravit přívod el. energie na zvýšený odběr nabíjecích stanic.
  9. Pravidlem je používat pouze svítidla, která minimalizují světelný smog.

Připomínky můžete podat i Vy. Na našich webových stránkách jsme připravili formulář, který si můžete přizpůsobit a podepsaný odeslat NEJPOZDĚJI DO 6. května 2022 na adresu uvedenou níže nebo do datové schránky Krajského úřadu Jihočeského kraje.

Adresa pro odeslání připomínek: Krajský úřad Jihočeského kraje, odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví, U Zimního stadionu 1952/2, 370 76 České Budějovice

Odkaz na formulář s připomínkami

Pohled našich zastupitelů na bydlení v Soběslavi

Soběslavští zastupitelé dostali od redaktorky měsíčníku Hláska otázku:

Velkým tématem v Soběslavi, obdobně jako v jiných městech, je rozvoj bydlení. Jakým způsobem byste jej navrhoval/a řešit?

Zastupitelé za Piráty pro Soběslav na ni odpověděli a pokud nechcete čekat na papírové vydání Hlásky, přinášíme Vám jejich odpovědi.

A co si o dostupnosti a rozvoji bydlení v Soběslavi myslíte vy? budeme rádi za Vaše názory.

Jan Černý

Zásadním problém je cena bytů a bydlení obecně. Jde o nejdůležitější, ale zároveň nejdražší věc, kterou člověk může vlastnit. Ceny nemovitostí jsou v řádech mil. Kč, a to je pro mnoho lidí nedostupné. Pokud už dosáhnete na hypotéku, čeká vás závazek na mnoho let dopředu. Část lidí nemá se svými příjmy šanci vlastnit byt nebo dům. Jedna z cest je pronajmout si městský byt, kde mohou být nižší ceny nájemného, než je běžné. Soběslav v minulosti z různých důvodů část bytů rozprodávala a je logické, že město nemůže vyhovět všem zájemcům. 

Jednou z možností by bylo postavit nový městský bytový dům. Ceny stavebních prací i materiálu ale stoupají a při větším bytovém domu, např. o 30 bytech, by se jednalo o cca 100 mil. Kč, což by značně zatížilo městský rozpočet. Proto by bylo nutné využít dotační tituly pro výstavbu bytů pro nízkopříjmové skupiny, především na startovací byty. Startovací byt je primárně určený pro mladé rodiny nebo svobodné žadatele, kteří zde budou bydlet několik let a časem si najdou vlastní bydlení.

Druhou možností je využít soukromých investorů a jejich aktivní vyhledávání ze strany města. Zde může město podporovat výstavbu bytových domů přípravou infrastruktury. Zároveň musí vyžadovat, aby v lokalitách výstavby nedošlo k negativním vlivům na okolí, např. likvidace zeleně kvůli výstavbě nebo poddimenzované parkování.

V současnosti jsou možné lokality na výstavbu rodinných a bytových domů vytipovány, namátkou zmíním oblast Pod Klenovicemi, sídliště Svákov anebo lokalitu po dostavbě železničního koridoru Na Ohradách. S výstavbou nových domů jsou spojeny samozřejmě i další vedlejší výdaje jako nutné rozšiřování služeb (např. kapacita školských zařízení, rozšíření zdravotnické péče a budování dopravní infrastruktury). Nejde tedy jen řešit aktuální situaci, ale je potřeba přemýšlet, jaký bude vliv výstavby za 10 – 20 let.

Pokračování textu Pohled našich zastupitelů na bydlení v Soběslavi

Při úklidu Soběslavi jsme našli i mobilní telefon

2. dubna tedy v den oficiálního termínu akce Ukliďme Česko nám počasí příliš nepřálo a tak jsme vyrazili uklízet i podruhé a to v sobotu 9. dubna. I tentokrát mělo počasí do ideálu hodně daleko, nás to ale neodradilo.

Celkem se sešlo asi 20 dobrovolníků, kteří se vydali na úklidové trasy. Uklidili cestu pod Svákovem, pod řadovkami a kolem hřbitova, kolem Nadýmače, okolí cesty mezi Soběslaví a Chlebovem a uklízelo se i u Veselského kopce u Strabagu. Tam jsme dokonce našli chytrý mobilní telefon. Ve chvíli nálezu nefungoval, my ale věřili, že není rozbitý. Nechali jsme ho pár dní sušit v misce rýže a po nabití jsme přistoupili k pokusu o jeho oživení a byli úspěšní. Z obsahu telefonu se nám podařilo zjistit majitele, kterému jsme telefon vrátili. Podle jeho slov není dobrý nápad nechávat před cestou telefon na střeše auta. Z dalších kuriozit jsme našli například malý techničák na Simsona, sadu žárovek do auta, polévku ve sklenici, nábojnicí větší ráže a plyšovou sovu.. Celkem jsme nasbírali 30 pytlů odpadků, které následně odvezla správa města Soběslavi.

Translate »